高房价正在“毁掉”年轻人？国家首次发声，这三大“危...

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高房价正在“毁掉”年轻人？

国家首次发声，这三大“危害”被批评

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文章来源：幸福里APP

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       用户聚焦

       五大户型“难转手”

       买房时除了地段、周边配置外，户型也是一个需要仔细考虑的因素。因为户型好坏关系到居住舒适度，有的还影响得房率和实际使用率。据房产中介透露：这5种户型“转手太难”。

        01 开间进深比例不合理户型

        开间与进深一般以1.5:1算是适宜。开间进深不合理的户型表现为两种：一类是开间小进深大，导致室内阴暗、采光通风性差；另一类是开间大进深小，导致室内保温效果差。

        02 通透性差户型

       通透性，是检验居住舒适度的关键指标。要做到通透，主要有两个方面，一是户型要方正，二是南北要通透。

        03 不规则的奇葩户型

       最好还是选择方正户型，像歪斜户型、刀把户型、三角户型等都属于“奇葩户型”。比如歪刀把户型，房子的形态就像一个刀把一样，这种户型采光往往不佳，过道也比较狭小局促。

       04 空间局促户型

       一般而言，套内墙体越多，所占的空间面积也就越多，空间面积的浪费也越多。一些开发商为增加卖点，在市面上开发了“超级户型”，比如总面积只有60平米上下，但竟然设计出3个卧室和1间书房。

       05 动静、干湿、公私不分户型

        静区指卧室、书房等，动区指的是厨房、餐厅和客厅；干区指卧室、书房等区域，湿区则是卫生间和厨房这两个容易产生湿气、污垢的地方。动静不分区、干湿不分区、公私不分区等因素都会使居住体验不够舒适。

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       热点追踪

        百城住宅库存维持高位盘整

       某地产研究中心近日公布的最新监测数据显示，截至今年5月，百城商品住宅库存量达到了56871万平方米，与4月大体持平，同比则增长12%。

       从库存去化周期来看，5月份百城住宅库存同比增长12%，去化周期收窄至15个月。其中，一线库存量高位维持，同环比齐增，去化周期达到了18个月；二三线库存量基本与上月持平，去化周期较上月有了稳步收窄。

        业内人士认为，随着房企中期业绩冲刺在即，市场的供应规模将出现大幅增长，前期被抑制的需求也将迎来集中释放。热点城市库存规模仍将保持稳中有增态势，库存消化周期有望小幅回落；而针对部分供过于求的城市，库存风险也将逐步累积，市场去化压力将进一步加剧。

       来源：新华社

        楼市观点

        国家首次发声，高房价三大“危害”被批评

       最近这几年，关于“高房价正在‘毁掉’年轻人”的舆论更是喧嚣尘上。高房价到底有没有在“毁掉”年轻人？

       首先，可以明确的是，在不断飙高的房价背后，当代年轻人的居住品质以及生活品质的确深受影响。其次，房价上涨“买房躺赚”思想的蔓延，确实在不断“毁掉”年轻人的实干进取心。

       党媒经济日报也首次发声公开点名批评了高房价的三大“危害”，释放出“高房价急需尽快解决”的信号。党媒点名的是：读书变得无用；爱情变得功利；炒房歪风四起，国家真正需要的创新、拼搏、工匠精神正在遗失。

       很多高学历人才，买不起房，照样会被有房人“看扁”。读再多书，最后买不起房，还是要被定义为loser。此外在不少城市，年轻人的婚姻早就绑定了房产。在有房才有地位，才有资格结婚的时代，爱情感情早已不再单纯。越来越多的人推崇“炒房致富”，这必然会导致资金和人才的双重流失。年轻人是社会发展的新鲜血液。如果一座城市因为高房价、高租金挤走了大量优秀的年轻人，久而久之，这座城市的竞争力就会受到影响。

      来源：楼市新观