2014年11月梅州城区楼市月报

水军

温馨提示：

　　由于梅州市住房和城乡建设局网站系统仍在升级，仅提供梅州城区11月总体成交数据，以致本月房讯网无法完成11月各市、县成交分析以及各大楼盘详细成交数据和排行，敬请谅解。

　　房讯网月报在功能、内容等方面在逐步修正和完善，力求做到内容更丰富、功能更全面。月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

一、看图楼市

　　(一)、2014年1-10月梅州市房地产开发投资统计

　　(二)、2014年1-10月梅州市实际销售面积、销售额

　　(三)、2014年11月梅州市商品住宅成交(面积、套数、均价)分析

　　(四)、截止11月梅江区、梅县区部分楼盘已办网签备案一览

　　(五)、10-11月梅江区楼盘成交龙虎榜(销量、均价、金额)

　　(六)、2014年梅江区、梅县区新上市预售楼盘

二、土地成交分析

　　(一)、2014年11月梅州市土地成交汇总

　　(二)、2014年11月梅州市各区、县土地成交详情

三、楼市动态

　　(一)、梅州市房地产政策动态及要闻

　　1.2014年1—10月全市经济运行情况简析

　　1-10月，全市经济总体呈现平稳运行态势。工业生产、社会消费平稳增长，固定资产投资、外贸出口总额、财政收入保持较快增长，房地产开发投资大幅增长，金融运行态势平稳，物价小幅上涨……【详情点击】

　　2.梅州市住房和城乡建设局关于《梅州城区新就业无房职工(含新引进高素质人才)申请住房保障补充规定(试行)》征求意见的公示

　　为进一步贯彻落实《梅州市住房保障改革创新实施方案》(梅市府办〔2012〕37号)，提高住房保障覆盖面，依据《广东省城镇住房保障办法》(省政府令第181号)等政策法规并结合我市实际，我局牵头起草了《梅州城区新就业无房职工(含新引进高素质人才)申请住房保障补充规定(试行)》(征求意见稿)……【详情点击】

　　3.关于对2014年下半年梅州市建设工程安全生产文明施工优良样板工地的公示

各有关单位：

　　按照市建筑业协会《关于受理2014年下半年梅州市建设工程安全生产、文明施工优良样板工地申报资料的通知》(梅市建协函〔2014〕3号)的要求，我会对2014年下半年初评项目和2014上半年复评项目组织专家进行评审，现将评审通过的11项(初评6项，复评5项)予以公示……【详情点击】

　　4.关于失效造价员补办继续教育和资格验证的通知粤价协[2014]029号

各有关单位：

　　目前我省有部分单位的造价员，未按规定时间参加造价员继续教育学习，在有效期内也未按时办理资格验证手续，根据《广东省实施<全国建设工程造价员管理办法>细则》(粤价协[2013]010号)的规定，其造价员资格证书已失效……【详情点击】

　　5.广东省民用建筑节能条例

　　为了促进民用建筑节能，加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》和《民用建筑节能条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例……【详情点击】

　　6.国有土地上房屋征收与补偿条例中华人民共和国国务院令第590号

　　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例……【详情点击】

　　7.广东省商品房预售管理条例(2010年修正本)

　　(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 1998年8月22日公布 根据2000年9月22日广东省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过 2000年10月14日广东省第九届人民代表大会常务委员会公告第91号公布 自公布之日起施行的《广东省人民代表大会常务委员会关于修改<广东省商品房预售管理条例>的决定》……【详情点击】

　　8.梅州市住房和城乡建设局转发省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于认真开展建筑工程项目全面排查工作的通知

各县(市、区)住房和城乡规划建设局，梅州高新区管委会，各有关单位：

　　现将《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于认真开展建筑工程项目全面排查工作的通知》(粤建市函〔2014〕2213号)转发给你们，并提出如下意见，请一并贯彻执行……【详情点击】

　　9.关于对2014年下半年梅州市建设工程安全生产文明施工优良样板工地的补充公示

各有关单位：

　　按照市建筑业协会《关于受理2014年下半年梅州市建设工程安全生产、文明施工优良样板工地申报资料的通知》(梅市建协函〔2014〕3号)的要求，我会组织专家对2014年下半年初评项目和2014上半年复评项目进行了评审……【详情点击】

　　(二)、梅州市部分楼盘动态

　　1.感恩全城 宁江新城五期【君悦年华】开盘大卖 首付4万起

　　五期【君悦年华】84-330㎡舒阔臻品 载誉热售……【详情点击】

　　2.顶级豪宅 兴一钜献

　　11月15日，兴一广场国际公馆样板房盛装绽放，无数兴宁市民前来一睹风采，到场客户一千多批，场面火爆异常……【详情点击】

　　3.【丰顺碧桂园】11月15日开盘精彩回顾!有图有真相，COMMING SOON!

　　丰顺碧桂园巧克力DIY，宝宝们开心的制作属于自己的巧克力，人虽小，但做起巧克力来可一点儿都不含糊，都快来看看我们的这些可爱的小能手吧……【详情点击】

　　4.万达华府首开热卖 领创楼市巅峰传奇

　　11月15日，梅州万达华府于万千瞩目中耀世开盘，梅州万达华府，传世王座，典藏钜献。当日14时宣布正式开盘之后……【详情点击】

　　5.兴宁地产神话，开盘首批售罄

　　2014年11月29日，兴一广场再创地产界神话，城央豪宅国际公馆开盘当天即售罄，如此火爆的销售场景在兴宁独一无二，着实让兴宁的人民惊叹不已……【详情点击】

四、11月份梅州市报广统计

五、部分楼盘优惠

六、热门楼盘活动汇总

梅里雪山

帝景湾维也纳库存446套！？ 帝景湾托斯卡纳库存475套！？  这是什么数据？

水军

梅里雪山 发表于 2014-12-12 10:23
帝景湾维也纳库存446套！？ 帝景湾托斯卡纳库存475套！？  这是什么数据？
...

额   请问是有什么不对吗？   

梅里雪山

好像入住率与这个数据不太相符啊，难道是都是没做房产证的？