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梅州该何去何从?

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[LV.4]偶尔看看III

11#
发表于 2014-10-16 10:30:10 来自手机 | 只看该作者
梅州这个山卡拉个地方,发展个鸟工业,猪脑代
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12#
发表于 2014-10-16 11:45:06 | 只看该作者

谏言

本帖最后由 竹洋山人 于 2014-10-16 12:38 编辑

1、没必要再大拆大建了,把现成的江北老城好好改造一下,把古城划一个范围禁止机动车摩托车出入,改造为步行街或人力三轮车集中到古城去,再把沿江的酒吧街集中到古城去,同时划出一两条巷子搞点旅游产业(客家特产、茶城、特色民居客栈及美食等),引入文化产业(琴棋书画、客家历史、人文教育),那才是客家古城该有的名片,同时还把酒吧街统一整顿了,沿江那么好的地方清净了搞点第三产业。
2、江南还是要继续搞,头都开了,烂尾了十分可惜,轴线不要变了,朱书记原有规划有一定的道理,围绕剑英公园打造宜居及商业圈的想法还是可行的。剑英公园是个很好的宜居圈和商业圈,放着这么好何况已经初步成型的资源不用,去新开发芹洋两岸,那边也不是目前的交通中心所在,有些不太合适,如果真的想要搞工业,芹洋倒是个不错的候选点,放着现有中心不用,去那边再造中心,风险太大了,但近市区中心不适合再搞工业。
3、机场和高铁是非常有必要推进的,机场迁建能释放江南一大片区域,高铁能带动梅州融入潮汕,也能拉动梅县经济增长。

我觉得未来梅城最大的潜力点在:江北老城如何利用(先天的)、剑英公园圈如何利用(现成的)、高铁经济圈如何利用(可期的)
发展工业瓶颈不小,除非省府大力扶持,不然梅州发展工业真的先天不足,历任书记都有工业发展的计划,成效应该说不太明显,早有工业梅州提法,后有产业园区建设、几大工业园那里摆着,先把它们弄活了,不然的话再建十个工业园怕也XXX,除非真的能打造大型的工业企业(但说实话,梅州目前的资源、环境、交通等确实不足以实现大型工业企业的落地)。




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[LV.1]初来乍到

13#
发表于 2014-10-16 11:47:35 来自手机 | 只看该作者
拨乱反正,带领梅州走向发展正轨。
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该用户从未签到

14#
发表于 2014-10-16 12:57:07 | 只看该作者
兜了一大圈又回到原点.   好几十年的黄金发展时期又被白白浪费啦.梅州啊,到底何时才能更务实一点呢.
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[LV.Master]伴坛终老

15#
发表于 2014-10-16 19:21:32 | 只看该作者



    这是两码事,同时在进么中。

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16#
发表于 2014-10-16 20:32:28 | 只看该作者
本帖最后由 竹洋山人 于 2014-10-16 20:35 编辑

关于江南的城市综合体,该缓一缓了。
客都汇、嘉应汇、万象江山、万达广场、客天下、东汇城太集中了,一半的城市综合体要考虑转型,不然会死得很惨,姑且不说是否需要这么多综合体,江南这几大综合体的布局明显是不合理的,合理的布局应该是,其中一个布局在交通局附近(原沃尔玛选址地也不错),其中一个布局在剑英体育馆附近,其中一个布局在百花洲影剧院、其中一个布局在江北老城区......把这么多综合体集中在梅江轴线是欠妥的。
如上布局zf便民的同时可以分散风险,大城市尚且无法实现的聚集,梅州敢把那么多综合体连线集中?这是要把全市人民都往归读公园召集的节奏,吃得消吗?
调整布局重点或者注重综合体功能区分是关键了,一个大润发开在客都汇,嘉印汇就搞个大型的健身活动中心或其他,要再接连弄大型超市,这样一路下来我看悬啊!其实真正适合的是一个客都汇+交通局附近的大型超市,江南足矣。



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[LV.8]以坛为家I

17#
发表于 2014-10-16 21:01:02 | 只看该作者
都是口号
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