记事本：买碧桂园的前前后后（上、中、下三集合篇）

我是房奴

版主说叫我发在一起，我自己不会把三篇合在一起，只能另开一贴：这个是我自己的“记事本”，
这个是我自己的“记事本”，
     说起还是约2。3年前的事了，在一个亲戚的婚宴上听到堂兄说碧桂园进驻梅州了，而且听说房价不会高过3500（当时）想了下，好开心。那时就想着要买碧桂园，因我本人在广州工作了10多年，对于“碧桂园”更加熟悉。开始进入了上网查资料，问亲朋好友等的过程。终于要准备开盘了。可是当时基本全家都反对，因我本身在广州有一套房子（简单装修），而家梅州还有房子（不过是在“围龙屋”的旁边，是我爸爸的各兄弟姐妹住在一起的）。
    他们反对的理由有二个：1。梅州有住房。2。还不如拿钱来装修广州的房子。不过也是自己当时立场不坚定，想想他们说的也对。还有小孩子上学呀。奶粉之类的要用钱。就没去理一期的了。
    12年的时候，和老婆回娘家，老婆的好多姐妹都买了房子，这时我就趁机说：我们把广州的房子装修的再漂亮也只是一套，还不如买多一套放着。可能老婆 也看到她好多姐妹买了新房，就同意了。  
   到了12年国庆我自己一人回家，去新县城看了几家，又去看了锦发X城。回来汇报给老婆听，还是觉得要二个人看过才好。
   到了13年春节，我们一起回家。刚好我堂弟也想买房，他有车。就带我们去跑了几家新县城的。然后还好我姐有摩托车。虽然我一毕业就到广州，一年才回那么1。2次。但对梅州特别是新县城，一点也不熟。还好手机有导航，去到新县城，就乱转。到了吃饭时间就导航回家（都不好意思说自己是梅州人了。在梅州还要导航）。足足看了三天的房子。
      总结了有几个地方还是可以的：1。桃源X镇的二房，可惜没有露台。2。锦绣X园的二房，有三个阳台（房间还有一个小阳台）。3。桃源X镇旁边的那个（忘了）只有二楼。3。一个私人老板的楼（房间好大，每间房都堆了好多沙）。只是没小区，有二房，三房，四房，每套房都好多厕所。也忘了叫什么名（四房的毛坯没装修的40W，特别喜欢四房的主人房，好大的转角飘窗）。看这套房子时有件搞笑的事，因我一直想要个三房，看了三房后遇到应该是这个房产的老板娘，问他，三房如果我们自己在厅里隔一个房变4房，有没有问题，怎么知道他说，我们有四房呀。一看，好喜欢）然后叫上爸妈一起去看。但爸妈嫌不是小区。为了以后小孩的小孩子，或安全等 等还有有小区好，而且我们喜欢的二楼（有露台）的也没了，就没考察这里了。
     回去想了下。算了。基本新县城的房子都 是没装修的，而且价格不低，都是4500左右，最主要还要一大堆我个人认为不合理的收费：电梯维护，办证2。3W。好多好多。加起来都要4。5W了。一直以来觉得碧桂园应该叫“必贵园”，看完新县城的之后，觉得碧桂园应该改名叫“不贵园”。下定决心，等二期（因有朋友买了一期，装修的才4500左右）。（未完，待续）

我是房奴

书接上一回），耐心等待中。。。。。。。。。     终于在6月，接到了碧桂园顾问的电话，6月15号认筹。当天早上5点多就出发前往碧桂园，怎么知道前面已排了好多人。又下雨，最后认筹号排了快好后面。想着，这下可能又买不到了，能买也只能买靠近路边的一街的了。
    开始看中的是104平的，到了7月5号回家，先去看了下样板房（一直在广州，没回去），还不错，特别是主人房的超大转角飘窗和超大的阳台，喜欢。反而114的阳台不大。三房主要是想拿来三代同堂的，所以特意看了小房，可以放 下一个1.2米的床（其实1。5都可以）。放心了。就等 着6号出价格了。5号晚上老婆也回来了，和他简单说了下样板房（也拍了好多相片和录像）。决定明天起个大早再 去看下（老婆还没看过样板房）
     6号早上和老婆起了个大早，6点多就到碧桂园了。这个时候在认筹门口已排起来长龙。老婆利用这个时候去看了下样板房和沙盘。这回得夸下老婆，够细心，看出了几个问题：1。一梯4房，分别是AABC，其中B户（114）是没有转角飘窗的。C户（114）是有转角飘窗的，这个可能有很多人不知道。2。有 很多户楼下是停车场（不是地下，是楼下，也就是 如果你住底层，你窗外就是停汽车的）。3。1街有一些栋和2街的一些栋楼下没有停车场。这样小孩子和老人活动的时候就不会老要留意着车进或车出。尾气也没这么大。4。二期主要有二条进出的车道，以现在的规划看：一条通往别墅，一条通往“映山区”在映山区左右栋中间穿插而过。但一楼有些栋汽车是去不到的（具体你们可以分析下图纸）。可能这些细节好多人会觉得没什么，但对于我来说，还是很重要的。5号晚餐我们两夫妻从11点多研究到2点多，按阶梯式选出了好多104的房：第一选的是。。。。，第二选的是。。。第三。。。。。因我们快500多号了，所以基本不敢想有第一或第二选的。）。其它挑出来自己觉得好的50多套房以备到时选房用。
    开始进场了，一个字：乱。二个字：多人。三个字：挤进去。没有明确的指示，没有明确的说明，只是有几个工作人员在入口处叫6月15号的先进，好乱，好多人， 我们4人是挤进去的，发了个50元的加油卡，刚好“补贴”给我姐和姐夫（我回家看房的交通工具都是我姐无偿提供的摩托车）。然后发价目表，可能 我理解能力有限，真不知道这价格表怎么看，太简单了。比如1栋1街01，54-58W，就这样。还好慢慢看下去，“理解能力”上来了，基本看得懂了。听说当时有好多“雪糕”派。但我们一心买房，没顾上。然后又有人叫号进去里面。里面好吵，好多好多好多人（这些人均不是来“买”房的，是来”抢“房的，房子是”不用钱“的）。二个主持人说的什么话，一句没听到，也没心思听，都在选房。
       这时，又要夸下我老婆了，他竟然看到一个114的价格是我们能接受53-56（最多就是56W），（这里要说下，碧桂园的房价是减了交1W送1W，再打了98折的，56W的，实际房价是约59W）。我们马上把注意力集中到114那里来（这里说下，114的比起104的，主人房是大了很多，因我们打算把主人房1分为2变4房），看了几套114的（贵的看不起）。终于选定了一间。这时开始紧张的叫号的，这时我们才发现，叫号是从201开始的，也就是人如果是230号，不是第230号，而是30号。那么我们500号，实际是300号，使我们更有信心选房了。（未完，待续）

我是房奴

下集：时间1分1秒的过，大屏幕的数字一个个的跳动着，离我的排号越来越近来，选房区就在左前房，都是4。5个人在围着一个定房的销售的转。又看了一下其它的房源，其实我有点想要11楼的，因11楼虽然是“假”复式。但我觉得可以对外宣称（家里有复式，呵。多有面子。呵，说笑的）我家是复式，有朋友来，还可以请他上“楼上雅座”，但我全家反对：1。房价肯定贵，2。我们没有多余的钱来装修天台。唉。。我的复式梦想破灭了。       我看到我妈比我还紧张，一直在念着：保佑我们买到一个楼层好，价格便宜的房。老人家的心情可以理解。买套房，要花掉我们半辈子的钱，而且这套房，我爸和我妈还有我老婆的妈妈还有“股份”的呢。我妈说：我们老人家不会看，就靠你们两人了。所以我和我老婆都非常认真的看。憧憬着美好的未来。看水景的104买不起，看水景的114更买不起。终于看到大屏幕显示我们的号码了，怀着既激动又紧张的心情往前走，让工作人员核对好号码后，进入选房区。有个销售小姐接待了我们，我报出来我想要的X街X栋，可能因为我们是穷人。也可能别人看不上我们这栋楼。那小姐说都有房，我问，那6楼多少钱，他报了一个数，我问，那8楼呢。她报的价我还能接受。这时，我老婆插了一句，那7楼呢。可能销售小姐也是好心，也可能是其它原因。她说：细妹，不要问这么多，等会一下就没了。我想也是，我们是来“抢”房的，不是来“买”房的。就说，那就8楼吧。然后赶快给“认筹纸“给她，她在平板电脑上紧张的录入，一边自言自语说，不对呀， 吓我一跳，我以为没了，我心理还要想，不会没了吧。还好，她说，可以了，你和这位先生上去认筹转定金。
    上了二楼（听说这里的二楼就是以后的喜多多超市），来到一排销售那，叫我签一份“简易合同“。一看价格吓我一跳，比销售小姐报给我的贵了快4W大洋呀。后来想了下，对，没错，那张纸上写的是交了1W再减1W。还要打了98折的，也就是假设选房那的告诉你是60W。实际价格应该是63W左右。没办法，定都定了。我前面还有一对老夫妻，在一直说，不是56W吗。怎么变60W了。终于选好房了，楼层座向还是比较满意。不过我妈怕我们负担太重，还在说如果是6楼就好了（6楼比8楼少快1。5W）。然后我们会合了我姐他们家人一起又去看我们选 好的房的样板房。看到小孩子好高兴的样子。心里想，再辛苦，再累。也是值得的。
       打了电话告诉我爸（我爸在家教 女儿读书，所以没来），我爸也好开心，因是我爸提前来排队的，他一直心里都在责怪自己为什么没有提前多点时间来，不然就不会排到约500号了。不过还好。买到我们都满意的房子。爸爸也开心的笑了。
      总结：1、买一套房子，可以令自己变成半个“买房专家”。2、我的房子平均约（减了1W，98折后）5200/方，含800元的装修。也就是毛坯是约4400/方，和新县城的差不多（但比起碧桂园一期涨了约10%），一期没买到，过了一年，赚得钱全给碧桂园了。相当于我们一家人一年白给碧桂园打工。3。碧桂园里面的确非常不错，但外面就太差了，如果有碧桂园或“有关部门”看到，希望你们能在外面碧桂园和G205交界那起个人行天桥，不然到时一入住，有老有小会非常不方便 。4。没想到，想到再补充，
       最后，感谢那些耐心看完这个故事的人。本“故事”只是说出我自己的心里，绝无打击或抬举任何一个地产商的意思。

疯桥夜泊

恭喜啦，辛苦啦！

偷偷的上网，声张的不要

写得很好，准直播。

P白羊座

看完了  还是莫名其妙 额 买房好复杂。。

ωǘ

看完了  谢谢楼主

2433841

我也想买房，可惜首付不够，唉。。。错过这村就再没这间店了。

gzms

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哈哈，前两年，我和亲戚一起逛了梅州各大楼市，最后动员他去碧桂园抢购第一期，当时将购房心得发表于网上，很多说我是托！其实，碧桂园性价比不错的！我亲戚一家三口年收入40万的人都选择了碧桂园，碧桂园性价比还是很不错的！

偷偷的上网，声张的不要

gzms 发表于 2013-8-7 16:50
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哈哈，前两年，我和亲戚一起逛了梅州各大楼市，最后动员他去碧桂园抢购第一期，当时 ...

哪里购房，见仁见智，把碧桂园吹得多好有待商榷。对于长期江南工作生活的人来说，首选还是江南购房，碧桂园的地理位置很长一段时期都是硬伤。