关于房子做房产证价格

jackstart123

jackstart123 发表于 2013-4-3 08:14
办证费用高的原因不外乎两个：1、开发商那时候做这个项目的时候是私人报建，不是以公司名义报建，所以只 ...

正规与否跟小区规模没关系。跟开发商有直接关系。

爱打网球的小花猪

jackstart123 发表于 2013-4-3 08:14
办证费用高的原因不外乎两个：1、开发商那时候做这个项目的时候是私人报建，不是以公司名义报建，所以只 ...

这楼上的说的没错，新县城的开发商基本是小老板，把开发商应该交的营业税、土地增值税、个人所得税、企业所得税都算到用户头上一人一半，按国家规定的购房者只需要缴纳契税（交易价格的1%-3%不等）。这个需要在买房的时候就问清楚。江南的正兴、鸿艺的楼盘都比较正规，像帝景湾连天燃气初装费都不用，对讲门、主门、铝合金门窗也包含进房价了。

续雪

蕉岭这边130平的房子，作证等等手续费加上防盗门 2个阳台的推拉门、可视对讲机、电梯维修基金=4.5w  贵不？？？？？？？？贵死了

天涯人

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那些费交给银行和保险公司的，一共二千多元。

eta-7

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房地产产权主要收缴的是契税，90平方米以下是1.5%，90平方米以上是3%，乘以总房款即可得出答案。估计多不了多少

毛头小子

新县城的都这样，房价便宜点，做证费就高，房地产出的税都要一人出一半，我的才90平方做证就要2万，潜规则啊

pigtouxp

想问问，我的也是在鸿都，可是办证要先预交2.5w，我也没细问，契税那些不知道是不是跟开发商一人一半。他们说多还少补。就是办证我算了下要2.3w左右，也不清楚2.3w是不是跟开发商对半分？