碧桂园进入，梅州地产会不会有大变化？真希望能有。。。。

瓢虫

 

引用( 三百公 )

认为必贵园会降梅州房价的想法真是太绝了，哈哈。 如果这招有用，中央..

小三同志，碧桂园不降价没有问题，只要能够让现在不合理的价格回到正常的价位就好了。我看了论坛里面有些帖子里的地价和成本，现在江南的正兴的6000-8000一平方，新县城3500的楼梯房4500-5500的电梯房，听说君城的更高，这合理么？

我今天又找人了解了一下，楼梯的成本其实不超过1200已含地价，电梯也高不了多少。这不是暴利么？难怪这么多人做房地产。做了就做了，做不好就不要太高，有高中低嘛，让大家按钱包来选择，也就无话可说。现在这种货要我们用这个钱，就不值！！

我问过身边的朋友，很多人都说碧桂园那种小镇形式的风格，会很多人喜欢的。它在那个位置现在不太好，但是耐不住它自己成一体，比现在我们看到江北的很多的楼都要好很多，最主要的是管理，是它最让人期望的。梅州的物管，说有和没有一样。

梦回梅江

政府的土地财政不改，房价难降。你也不要骂我。我还没有买房。
香烟的成本也很低，却也暴利。什么东西，只要官僚一掺合就什么都贵了。

TMD，怎么我家不是搞房地产的。

梦回梅江

前任刘书记的下场不妙，当了地方官之后得了个闲职务。前车之鉴不好。

李*书记事业心比较强，说得不好就是野心比较大了。我感觉是没有刘书记亲民了。提出了12.5规划GDP平均每年增长率是15%。这意味着大量的政府投资，这意味着需要大量的财政收入，怎么办？

中产阶级（不是下层民众）准备受苦受难吧。我是我的看法。

三百公

 

引用( 瓢虫 )

引用( 三百公 ) 认为必贵园会降梅州房价的想法真是太绝了，哈哈..

小虫同学，我可从没有认为梅州房价便宜，一直我都认为梅城房价虚高，我只是认为有人觉得必桂园会降梅州房价的观念可笑。

让降房价寄托在一个房地产企业那真是太异想天开了，现在但地方政府都不愿意房价跌，更不要想让开发商跌房价。就想必桂园想3500元一平卖房，你认为别的开发商会同意吗，强龙难敌地头蛇，如果它没搞好跟梅州同行的关系，想想后果吧，梅州的水也是特深的。

碧桂园估计什么时候开始预售？

梦回梅江

这个东西，你也别说得太死，大趋势看，货币是要收紧，而且房地产处于风口浪尖，政府、房产商、消费者都在博弈。他们的日子不会太好过。

房子再贵也要考虑最有由谁来接盘。

三百公，那你认为碧桂园平均价格将会是多少呢？

引用( 三百公 )

小虫同学，我可从没有认为梅州房价便宜，一直我都认为梅城房价虚高，我只是认为有人觉得必桂园会降梅州房价的观念可笑。 让降房价寄托在一个房地产企业那真是太异想天开了，现在但地方政府都不愿意房价跌，更不要想让开发商跌房价。就想必桂园想3500元一平卖房，你认为别的开发商会同意吗，强龙难敌地头蛇，如果它没搞好跟梅州同行的关系，想想后果吧，梅州的水也是特深的。

雨中小筑

有这种思想的人越来越多了，谁叫不是人民当家做主的新时期呢！

引用( 梦回梅江 )

来一次经济危机，或者社会动乱就会有大变化，而且破坏力不可想象。

honny

碧桂园这么大，会不会以后有店大欺客的情况啊？

瓢虫

碧桂园只要卖4000,就封了江北的顶,哦,除了宝丽华的.他的质量再差还会比锦发的还要差么?还会比新县城现在的差么?
占地也大,规划肯定也好,这些他们有成功的经验.
如果是住,我想最值得期待的还是他的物业管理吧.