湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了 - 梅州时空

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

中国日报5月24日郴州讯春天的郴州市北湖区华塘镇塔水村，枝青乡村度假酒店迎来了一批批游客，酒店整体“打包”租赁有着50多年房龄的56套老屋，在尽力保留农耕古韵的基础上，创造出亲近自然、寻味乡愁的体验感，深受游客欢迎。

郴州市北湖区经过半年多的摸底、策划、打造示范点，于今年2月正式启动“唤醒老屋”行动，并配套出台一揽子措施，一大批即将消失的“沉睡”老屋得以再次被开发利用，古老的乡村文化得以延续。

唤醒老屋不止于修复文物建筑

岁月的冲刷与洗礼，让乡村许多闲置的老房子面临损毁风险。转机，始于“拯救老屋”行动。中国文物保护基金会于2016年初启动“拯救老屋行动”，先后在浙江松阳、江西金溪等4个县实施整县推进项目。2022年的中央一号文件更是明确提出“实施拯救老屋行动”。

“‘拯救老屋行动’主要针对乡村的文物建筑进行修复，而我们的‘唤醒老屋’行动范围更广，希望涵盖各类闲置老屋，唤醒记忆乡愁和沉睡的资源资产。”郴州市副市长、北湖区委书记罗成辉介绍，经初步摸底，北湖区农村有35%以上的房屋处于长期闲置状态，仅北湖区西河沿线就有超过700栋老屋“沉睡”。

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

西河盘绕郴州西北，流经桂阳、北湖、苏仙、永兴4个县（区）。近些年，郴州集中力量打造全国知名乡村振兴示范带、知名乡村休闲旅游目的地，取得明显成效。

北湖区发现，如何盘活利用好闲置的农村老屋，已成为全面推进乡村振兴需要直面的重大课题。

北湖区拥有成群的国家级传统古村落，独具特色的“五古”（古村、古厝、古寺、古校、古街）资源，还有明代侍郎桥、茶马古道驿站等一批历史人文资源。

北湖区经济活跃，拥有全省乡村振兴示范乡镇，囊括国家级“一村一品”、7个省级美丽乡村示范村、2个“村集体经济收入百万村”，农旅版图涉及多个领域。

“这是北湖区的优势所在，也是率先提出启动‘唤醒老屋’行动的底气所在。”罗成辉告诉记者，北湖区是郴州市的交通枢纽，国道、省道、高速、高铁、铁路、机场齐聚。老屋承租人即便身在外地，也可周末利用便捷交通来郴州，享受“田园牧歌”般的闲适。

6项支持政策“筑巢引凤”

北湖区提出，以西河沿线为重点，在华塘镇启动“唤醒老屋”行动试点，遵循“政府主导、镇村组织、平台参与、市场运作、群众主体”原则，通过多种方式流转闲置老屋，按照市场化方式租赁给各类主体。同时，为承租人提供租金优惠、政治礼遇、项目支持、宣传推广、公共服务、要素保障等6项支持政策。

好政策，细算账。先把账算明白的人叫肖秀玲。她是华塘镇茅坪村的一位老屋租户。尽管老屋的窗棂半朽、墙粉剥落、屋角生苔，但肖秀玲看到了西河乡村振兴示范带的发展潜力，直接租下西河边的两栋老屋，一栋用来做“黑米姐姐”农家餐饮店，一栋用来做“围炉煮茶”乡下茶馆。

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

“人气很旺，超出预期。”3月9日，记者来到茅坪村见到肖秀玲时，她忙得不可开交。一个公益组织在这儿开展活动，近100人坐着大巴而来，屋里屋外挤满了人。

忙碌间隙，肖秀玲告诉记者，自己作为“唤醒老屋”行动的首轮“新村民”，享受了前3年免租金待遇。北湖区还安排自己参加各类座谈、培训、观摩活动，既是政治礼遇，也带来了美好前景。

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

郴州市书画院执行院长谢日升因为看中“唤醒老屋”行动的公共服务政策，也成为了首轮“新村民”。他准备待区里完善老屋周边的基础配套设施后，打造具有湘南民居特色的“乡村美术馆”。他说，希望邀约文艺家们助推乡村美术教育，在“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的地方激发文艺创作灵感。

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

来自云南的80后小伙方杰，租下小埠村的几间老屋，通过修饰增添了湘南民居的文化气息。据悉，“唤醒老屋”行动是一个开放的计划，承租人可以根据自己的特长、爱好和需求等，自由规划和打造老屋。

保住“形”更要留住“神”

眼下，华塘镇四处都是老屋改造忙碌的场景：梨园村，荒废已久的老戏台重燃生机；茅坪村，老屋改建成农耕文化体验馆；吴山村，有保存完好的明末清初房屋30余栋，正在陆续签订租赁合同……

华塘镇党委书记谭皓说，去年8月开始，全镇摸排流转老屋172栋，随着群众自发参与、热情高涨，目前可流转租赁老屋已增至328栋，其中74栋已签订正式流转协议。根据部署，给予“新村民”配套田林、减免1到5年租金等优惠政策，同时要求承租人严格按照“修旧如旧、整体统一”原则，充分利用乡土材料、生态模式对老屋进行提质改造。

湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

“唤醒老屋”行动引人关注。不少文旅界人士指出，希望远离城市喧嚣、享受田园生活者不在少数，当“冷资产”变成“热财富”，迫切需要政府层面的规划引导和政策支持。

湖南省文史研究馆馆员、湖南工商大学一级荣誉教授柳思维告诉记者，北湖区“唤醒老屋”行动让乡村焕发盎然生机，也是乡村文化振兴的创新之举。守住文化之根，要尊重和善待老建筑，保护好有景观价值和文化底蕴的旧民宅，以及古树名木、古桥、古井等历史遗存，保住“形”更要留住“神”。

“唤醒老屋只是第一步，第二步是让苏醒的老屋‘自带流量’出圈，吸引更多顾客前来。”“黑米姐姐”负责人肖秀玲结合自身实践说，乡村文旅的核心受众是城市人群，针对他们打造沉浸式项目、进行互联网营销是有效尝试。

目前，郴州市谋划推广北湖区“唤醒老屋”行动经验，为承办第二届全省旅发大会带来更优质的城乡环境面貌、更丰富的文旅产品供给。

（中国日报湖南记者站冯志伟朱友芳）

湖南常宁：探访中田村古建筑群

5月16日，游客在湖南省常宁市中田村古建筑群参观游览（无人机照片）

村民在湖南省常宁市中田村古民居内贴对联（3月3日摄）

村民在湖南省常宁市中田村古民居内挂灯笼（3月3日摄）

5月16日拍摄的湖南省常宁市中田村古建筑群（无人机照片）。新华社记者赵众志摄

位于湖南省常宁市庙前镇的中田村古建筑群是明朝初年设立的“屯垦”两用建筑群，是明代卫所制度和清初绿营制度的历史见证，也是第一批中国传统村落，并在2019年被列为全国重点文物保护单位。古建筑群至今仍保存完整，结构极具特色，对研究明清时期“军事村堡”型建筑等具有重要价值。新华社记者赵众志摄

居民感受到胡同改造的好处
湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

公建胡同长约600米，位于北京市中心的景山公园和北海公园之间。[照片/中国日报]

北京的美化工作带来了广泛的改善

王彩丽早上起床后第一件事就是检查家里院子里的鱼缸。

“我最近安装了这个水箱，里面装着各种金鱼，”王说，他在北京西城区的东中胡同或小巷里住了30多年。

她还在狭小的空地上种植了几种植物，包括兰花和美味梦蝶，也被称为瑞士奶酪植物，这增加了庭院的美丽。“醒来后看到家门口有一个精致的小花园真是太好了，”王说。

她的家人与其他三户家庭住在一处经典胡同的院子里，他们称赞王为使这个地方更具吸引力所做的努力。

坐在院子里，喝茶，交流日常生活故事，已经成为王家人和邻居的日常生活。

“我觉得通过这种方式，我们变得更加亲密了，”王说，她将自己新的轻松生活方式归功于胡同社区发生的重大变化，尤其是近年来。

过去，该地区的居民面临着越来越多的非法建筑和相关杂物，这减少了他们的生活空间。

“在一些地方，两个人无法同时通过，很难从院子里的自行车旁经过，”王说。

除了过度拥挤之外，居民还面临许多其他问题。地面变得崎岖不平，对老年人来说尤其危险，而排水系统陈旧，经常堵塞，在夏天会产生难闻的气味。

王说：“公共厕所也有很多不足之处，因为它们很滑，很难进入，很难为有特殊需求的人使用。”。

然而，去年年初，当西城当局启动了一项社区发展计划时，生活变得更好了。

西交民巷社区的官员谭道良表示，该项目旨在解决城市管理中的困难。该社区绵延6公里多，号称是中国首都最长的胡同。它还旨在建立模范社区，推动整个地区胡同的整体改善。

谭说：“近年来，我们后街和后街的总体环境有了很大改善，我们需要对当地的庭院也这样做。”他补充说，我们的目标是进一步完善和提升该地区的后街和小巷。

Tan补充道，当地居民讨论了相关问题，并决定了庭院公共空间的改造计划，从而提高了他们的参与度。

城市规划专家以及社区和街道层面的当局在共同制定改造计划之前，挨家挨户征求公众意见。

在王的院子里，经过与所有相关人员的一系列协商，临时搭建的煤棚、厨房和鸽子笼被拆除。

Tan说：“有一天，我们清理了太多杂物，需要60辆环卫车来运送。”。

随后进行了地面和墙壁维修、防水工作以及照明系统升级。

Tan说：“我们还解决了保护庭院中的老树、重新布置电线和改造漏水的屋顶等问题。”。

一名行人在西城区的一条胡同里漫步。[照片/中国日报]

良好的沟通

区政府旨在利用庭院美化计划来解决胡同居民的紧迫问题。

王女士表示，她很欣赏每天与翻修团队的有效沟通。

她说：“他们按照我们的建议，铺设了防滑地砖和温控设施，并更换了我们院子里的供水和通风系统。”。

王只是众多从整容手术中受益的居民之一。在西交民巷以北约5公里处，孙久强现在在他位于银顶桥胡同的院子里享受着传统和现代的最佳生活方式。

孙先生的家距离该市标志性建筑银定桥不到100米。尽管庭院隐藏在一条安静的胡同深处，但步行即可到达市中心的一些著名旅游目的地。

其中包括燕岱斜街，这是19世纪末著名的古董、绘画和文具文化街，现在仍然是人们经常光顾的美食街，还有古董、书籍、绘画和古建筑。

孙家的院子占地300平方米，共有三户人家。

孙先生表示，2018年，邻近后海地区一家酒吧业务的非法扩展被取消。该地区恢复了平静，但只是短暂的一段时间，庭院居民才决定占用公共空间做饭和储存物品。

“庭院美化工程开始后，附近的情况开始发生变化，”孙说。

孙说，根据庭院布局和居民的偏好制定了一项计划，为他们提供了厨房和浴室设施。

当局还帮助修复了房屋的外部，并平整了地面。

“拆除违章建筑后，院子现在宽敞多了，组织也更好了。孙说：“我们花了很多心思，以适当的方式布置周围环境。”。

居民们在院子里摆了一张乒乓球桌，以提高他们的健身水平。

Sun现在有时很难相信该地区发生了如此戏剧性的转变。

“邻居们之间的交流和互动增加了，每个人都愿意管理院子，”他说。

他补充道：“我们的邻居通过组织定期清洁和集体管理公共设施，主动维护庭院的卫生，而我们经常提出改进的想法。”。

作为一名建筑设计师，孙有机会利用自己的专业知识来改善社区。

他说：“为了让我们的生活空间更美观，我探索了将北京四合院的传统和现代元素融合在一起的新方法。”。

Sun在倾斜的屋顶上增加了天窗，以增加自然采光，一个配有钢化玻璃屋顶的日光室被围栏隔开，形成了一个露台。

他说：“在业余时间，我们会爬上屋顶，在山上看日落。”。

工俭胡同的一个院子里有许多鸟笼。[照片/中国日报]

庭院铺草皮

邻居们受到孙悦倡议的启发，对他们的房产进行了类似的改善。

此外，孙的爱好是在窗户下的花盆里种植葱花、香菜、小辣椒和薄荷，这受到了社区工作者的鼓励。

居民们在院子东南部的一个角落里种植蟹爪兰和玫瑰，为该地区增添了一丝绿色。

“每个人都越来越多地出去享受在这个公共空间度过的时光，”孙说。

作为近年来市政府不断努力改善胡同环境的一部分，北京胡同地区的许多其他庭院也进行了改造。

2017年，《北京市城市总体规划（2016-2035年）》获得批准。该计划指出，古城不应再被拆除，应进行恢复和重建，以尽可能多地保留古城。

截至2019年底，已对3000多条后巷后街进行了全面整治。

2020年，该市启动了一项新的小巷子和小街改造行动计划，截至去年年底，已有3200多条小巷和小街进行了翻新和公共设施升级。

北京建筑设计研究院总建筑师吴晨表示，多年来，城市历史街区的保护和提升保留了胡同和庭院的布局和外观、古都的历史背景、邻里纽带和老一辈北京人的生活方式。

吴先生补充道，在整个北京历史上，庭院一直是当地建筑的传统组成部分，也是城市传统街区的重要组成部分。近20年来，吴先生一直带领一个团队参与保护和修复这些街区。

居民们在胡同旁边的一个小花园里享受他们的业余时间。[照片/中国日报]

吴说，现在的改造旨在为老胡同带来现代生活。

吴说：“在规划设计中，重要的是加强对遗产真实性和完整性的保护，突出胡同的丰富价值和内涵。”。

吴补充道，在对清代（1644-1911）地图的研究基础上，已经努力保护庭院和胡同的原始特征，并保持其原始规模。

他的团队还重点展示了在翻修工作中发现的旧物品。

在东中胡同的庭院美化工作中，吴和他的团队与当地社区探讨解决方案，特别关注他们提出的问题。

谈到未来的改造，吴认为这项工作将以小规模的逐步升级为特色，需要一种新的方法来使用新释放的庭院空间，并处理复杂的胡同条件。

他补充说，应该做出更多努力来提高小型和微型空间的质量，并且应该根据每个案例的是非曲直进行处理。

来自西交民巷社区的Tan说，改造工作后收到的居民的积极反馈给他留下了深刻印象。他们建议在庭院里种植更多的植物，在厕所前安装脚垫，并引入储物柜。

Tan补充道，这种反馈帮助施工团队在翻新过程中“想尽一切办法”。

“随着庭院环境的改善和美化，居民对这项工作的热情明显提高，”他说。

在谭家街道，居民轮流维护厕所卫生，管理庭院内的公共设施，并鼓励良好行为。

所有居民都被要求为他们的共享庭院提供想法和建议。

谭说：“我们还将举办庭院评书活动，邀请老年人讲述庭院的历史和建筑特征，并传承胡同文化。”。

下午茶是在北京妙应寺旁边胡同里的一家咖啡馆里喝的。[照片/中国日报]

王彩丽在家里照料植物和钓鱼。[照片/中国日报]

贵州：千年旧州古镇古韵绵长

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇东城门

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇（无人机照片）

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇古民居建筑

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇文昌宫

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇古民居建筑

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县旧州古镇（无人机照片）。（宁坚赵军）

赣州羊角水上城堡吸引游客
湖南郴州：“沉睡”的百年乡村老屋“醒”了

位于江西省会昌县的羊角水上城堡是一个受欢迎的旅游景点。[徐琳摄/中国日报]

江西省赣州市会昌县以风景如画、客家文化和丰富的革命根据地历史而闻名。

位于江西省会昌县的羊角水上城堡是一个受欢迎的旅游景点。[徐琳摄/中国日报]

羊角水上城堡是其旅游景点之一，它最初建于明朝（1368-1644），是一个军事基地。

如今，游客们被保存完好的宗祠、古老的碑刻和贞节和孝道牌楼所吸引。他们可以在古城墙上漫步，欣赏河岸的景色，并与热情好客的村民们亲密接触。

贵州黄平：“三朝桥”见证历史变迁

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”（无人机照片）

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”之铁索桥

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”之石墩钢架桥

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”之钢筋混凝土曲拱桥

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”（无人机照片）

2023年5月27日拍摄的贵州省黄平县重安镇“三朝桥”（无人机照片）。（宁坚赵军）

老旧厂区改造助力郑州城市更新

5月28日，游客在郑州记忆·油化厂创意园内参观游玩

　　近日，由原郑州油脂化学厂改造的油化厂创意园吸引不少游客参观游览。郑州油脂化学厂建于1952年，2006年停产。厂区红砖墙的苏式建筑主体结构完好，是郑州市内屈指可数的保存完好的老厂房。经过两年多的改造，老厂房修旧如旧，延续城市历史文脉，增强城市文化活力，助力城市更新，市民在园区工业遗存中感受城市历史。新华社记者吴刚摄

高质量发展调研行丨浙江：深化“千万工程” 建设未来乡村

5月24日拍摄的衢州市龙游县溪口未来乡村黄泥山片区一景

5月25日拍摄的丽水市青田县方山乡龙现村一景。新华社记者杜潇逸摄

5月27日拍摄的台州市仙居县上叶村一景。新华社记者杜潇逸摄

5月25日在丽水市青田县方山乡龙现村拍摄的青田稻鱼共生系统一景。新华社记者杜潇逸摄

5月24日拍摄的衢州市龙游县溪口未来乡村黄泥山片区一景。新华社记者杜潇逸摄

5月24日拍摄的衢州市龙游县沐尘畲族乡沐尘村一景。新华社记者杜潇逸摄

5月24日拍摄的衢州市龙游县詹家镇浦山村一景。新华社记者杜潇逸摄

5月27日拍摄的台州市仙居县上叶村一景。新华社记者杜潇逸摄

5月27日，在台州市仙居县上叶村，人们在乡野市集上游玩。新华社记者杜潇逸摄

5月24日拍摄的衢州市龙游县溪口镇溪口老街一景。新华社记者杜潇逸摄

　　近年来，浙江省在深化“千万工程”、推进共同富裕进程中，大力开展未来乡村建设工作。未来乡村建设以人本化、生态化、数字化为导向，集成“美丽乡村+数字乡村+共富乡村+人文乡村+善治乡村”，让乡村的主导产业兴旺发达、主体风貌美丽宜居、主题文化繁荣兴盛。

　　浙江省计划每年建设超过200个未来乡村，到2025年建设1000个以上未来乡村。许多乡村依托当地的生态、文化、产业等优势，因地制宜改善人居环境，完善基础设施，引入特色产业，吸引青年创业者，全面推进乡村振兴。新华社记者杜潇逸摄

【图刊】走进汉口历史文化风貌区：老城新生再起芳华

武汉市江岸区地处长江北岸，既是该市政治、经济、文化、信息中心，也是一个底蕴深厚、多元文化交融的中心城区吴淘淘摄

市民参观华发外滩荟李建泉摄

市民路过历史老建筑郝军摄

游客参观平和打包厂任海霞摄

市民打卡平和打包厂季春红摄

航拍黎黄陂路。吴淘淘摄

八七会议旧址。钟欣摄

平和打包厂内景。郑子颜摄

庆龄汉口旧居纪念馆郑子颜摄

学生在历史老建筑咸安坊巷口采风张畅摄

游客在历史老建筑前打卡张畅摄

武汉地方志专家王汗吾给游客介绍历史老建筑。杨登峰摄

山东济宁：老城旧巷变身文创旅游“打卡地”

5月10日，两名年轻人在山东济宁环西北里文创街区体验手工项目

5月10日，年轻人在山东济宁环西北里文创街区体验

5月10日在山东济宁环西北里文创街区拍摄的一家特色冰淇淋店。

近年来，山东济宁立足老城实际，围绕文旅融合、文化“两创”，积极推动传统文化与新需求、新理念、新技术融合，探寻城市经济发展新路子。位于济宁老城的环西北里文创街区近期对外开放，街区由老旧院落设计改造，注入优秀传统与时尚文化元素，集餐饮、娱乐、互动、文创于一体，既盘活了老旧城区资源，又促进了创业就业，成为人气文创旅游“打卡地”。新华社记者张善臣摄

安徽合肥：巧用老工业厂房打造文创艺术街区

5月9日拍摄的由老仓库改造的瑶海区徽商2号门文创街区（无人机照片）

5月9日，市民在由原合肥恒通机械厂老厂房改造的瑶海区180文创艺术街区参观（无人机照片）

5月9日，市民在由原合肥车桥厂老厂房改造的瑶海区车桥新界文创艺术街区参观。

安徽省合肥市瑶海区是老工业城区。近年来，该区积极推进老城区城市更新，有效利用辖区老工厂、老厂房、老仓库等资源，创意点亮工业历史，打造了一批集创意办公、文创展示、工业记忆、休闲娱乐及消费等功能为一体的文创艺术街区。新华社发（解琛摄）