全国银行房贷利率提高 首套房贷利率上浮超10%

无星无杠

  　面对房地产市场的继续收紧，多家银行也在悄然上调房贷利率。　　

  “我们的房贷利率是上浮10%，但是分行要求我们进一步上调利率，因为我们的房贷额度非常紧张。”一位建设银行客户经理告诉记者。　　

  第一财经记者采访发现，自春节过后，北京、上海、成都、济南等城市的银行均不同程度上调了房贷利率。 　　

  目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮5-10%，除部分外资行及少数优质客户执行上浮5%外，上浮10%逐渐成为北京房地产房贷利率的主流水平。 　　

  而在上海，融360监测的上海地区30家银行中，首套房按揭贷款利率共13家银行执行基准利率上浮，其中最高的1家上浮20%。二线城市济南同样出现了这样的情况，节后济南各大银行先后调整房贷利率折扣，四大行首套房最低上浮1.1倍，二套房至少上浮1.2倍。部分中小银行的首套房利率上浮1.15倍、1.2倍甚至更高。 房贷持续“定向加息”，贷款买房的实际成本越来越高。即便如此，房贷额度从年初就吃紧，多数银行一个月才放款一次。

  不难发现，首套房购房贷款利率上浮成为全国房地产市场普遍现象。

  事实上，房贷的发放速度直接影响了购房者的购房意愿和开发商的回款，银行的上调将在一定程度让市场进一步降温。

  事实上，银行对于房地产市场已经开始不断提高戒备。