亲身经历，回“柳飘飘1——买房买顶楼好吗”帖

richir_samboea

今日论坛游走，看到“柳飘飘1”同志的帖子，是关于买顶楼的问题。
这个，我比较有感触：曾因工作缘故，租住过小区一带装修的顶楼房屋，6层、带阁楼的那种——底下两间房，一间用来做了卧室，一间用来做了书房；楼上过道小厅放了我喜爱的架子鼓，带洗手间的用来做了客房，另一间被房东锁了放他们自己的物品。
后来，搬到井湾子一套130多的房子住，电梯房、10楼，可我还是时常会想起那段住在顶楼的那些日子，没事在阁楼敲敲鼓、在书房写写字看看书。。。感觉很不错！还记得，那时楼下的一个小男孩被我的鼓声所动，来串了好几次门，还没来得及跟我学鼓，我就搬走了，真的比较抱歉。租的哪栋现在记不太清楚了，我只记得门牌号是604，离小区大门很近的那栋。

买顶楼，有利有弊，关键是看自己如何取舍。通常，顶楼的优、缺点，大多如下——
顶楼的优点：
　　1、视野开阔，对保护视力也有好处；
　　2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；
　　4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6、蚊虫较少；
　　7、私密性好；
　　8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9、价格往往比较便宜。
　　
同时，顶楼也有几个弊端：
　　1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
　　3、水压一般比较小；
　　4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
　　5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

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