忍痛出售新县城3房2厅精装修套房买1送1仅47万9送55㎡楼顶

幸福安康

位置：梅县新县城大山路鸿禧花园

结构：3房2厅2卫2阳台

面积：125㎡

楼层：8/8

价格：479800（不含过户、评估等费用）

联系人：刘生

联系电话：13823808580

本人因家庭成员增加，需换套大房，忍痛转让现住的平安套房（送已搭隔热铁皮瓦的私家楼顶55㎡），望有缘人接手。因本人上班原故，工作日看房须提前预约（砍大刀的请绕道）。

套房位于梅县新县城中心地段，小区大，车位多，环境优美，125㎡（房产证上）3房2厅2卫2阳台，光线好，楼顶已搭好隔热铁皮瓦。对于这套房子来说，本人觉得有以下10大优点，刚性需求者千万别错过！

优点一：生活便利，生活成本低。周边1公里内有多间大小肉菜市场，价格平，500米内有4家银行。

优点二：交通发达，出行便利。到顺风汽车站、锭子桥汽车站约2公里，毗邻206国道，到火车站、飞机场约5分钟车程，19、5、13、14路公交车经过小区门口或附近路口。

优点三：办事方便。到县行政区（县行政服务中心）约3公里。

优点四：休闲场所多。周边有华侨城广场、梅县人民广场、梅花山公园、县青少营、宪梓体育场等。

优点五：就学方便，幼儿园、小学、中学、技校、大学都很近。小区旁边有大型幼儿园三间（新都幼儿园、扶贵小学幼儿园、卫生系统幼儿园）和一间扶贵小学，周边有扶外小学、新城中心小学、北师大附小（程江镇中心小学）、丽群小学、新城中学、宪梓中学、梅州市技师学院、嘉应学院梅州师范分院。

优点六：房子质量好，物业服务周到。水、电设施从未出现问题，物业费、卫生费便宜（40元/月）。

优点七：房子内部结构好，客厅大（30㎡）。厅内、房间内无横梁突出，座向好，通风性好，光线充足，三面采光。

优点八：房子新，装修实用、人性化。09年建好的房子，同年做证装修，装修以大方、实用为主调，花样不多，每个房间均定做有大衣橱、书桌、书架，储物空间大。

优点九：顶层好处多多，养花种菜，赏月聊天就在楼上。一是视野广、光线足。二是南风天不转潮，干爽。三是楼顶已搭好隔热铁皮瓦，并已从开发商那买下一半空间（约55㎡），可用简易材料搭成休闲场所或储物间，另一半可以做小花园或菜园（属公用部分），并且楼顶已通水通电。

优点十：买房送家私家电，拎包即住。天然气管道已经装到户（款项已付清），装有品牌36管太阳能热水器。

备注：过户所需办证等费用由买方承担。本人1楼还有1间21㎡的车库，要一起买也可以商量。

鱼得水

步梯还是电梯？

芝华士

7楼的楼梯房表示

对酒听歌

楼层：8/8
价格：479800（不含过户、评估等费用）

大个仔

百度“鸿禧花园”，为什么2楼、5楼都易主了呢？奇怪！
是步梯房吧？

杨天雨

有点小贵，而且是8楼的顶楼。

幸福安康

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步梯房来的

幸福安康

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呵呵、、、房子比较新！