新“国五条”定调2013楼市调控 3月新盘密集入市

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【四华资讯】新“国五条”定调2013楼市调控   3月新盘密集入市

1、中国证券报：房价上涨预期明显 北上广深新盘三月密集入市

尽管“新国五条”无实质性调控新政，但业内人士普遍认为，后续细化政策会随之而来，特别是一线城市和部分二线城市。不同于政策预期尚未明朗，一线城市房地产市场火爆程度依然不减。据不完全统计，北上广深四大城市在3月将有133个新盘集中入市，且价格上涨预期明显，购房者趋之若鹜提前排号，唯恐抢不到房。有分析人士指出，3月份一线城市和部分二线城市将会迎来楼市“小阳春”，但量价齐升的局面或将招致地方版调控细则的更快出台。

2、证券日报：国务院定调2013年楼市调控 "国五条"稳定市场预期

就在楼市响起一片“涨”声之时，20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。 会议确定了以下政策措施：（一）完善稳定房价工作责任制；（二）坚决抑制投机投资性购房；（三）增加普通商品住房及用地供应；（四）加快保障性安居工程规划建设；（五）加强市场监管。

3、证券日报：标杆房企抢地 催热土地市场

2月份土地市场延续了1月份的火热行情。相关数据显示，2013年1月，北上广深等十大重点城市土地出让金收入为62亿元，与2012年同期相比增长263%，同比增幅创下近33个月新高。中原地产研究部统计数据显示，截至2月25日，2月份北京土地合计出让15宗，土地出让金收入达127.15亿元。至此，北京前两个月土地出让金达到368.8亿元，与2012年全年的647.9亿元土地出让金相比，已超过一半。中原地产市场研究总监预测说：“预计土地市场在2013年将延续2012年下半年成交活跃的局面，土地市场整体将平稳上行。”

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——兴宁分部

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