梅城商品房最新价格(看是否合理)

梦回梅江

      我的同学买了新房，看看这些配置：
    （不想说得太详细，请大家谅解）

      地址：梅城江南华美达酒店附近
      面积：140至160之间  
      价格：45万人民币左右
      平均价格：3000/平方米左右
      楼型：楼梯房
      楼的性质：新房
      装修程度：毛胚房
      小区情况：小小区

      大家觉得如何？或者有什么话想说，有什么想法，请畅所欲言。
     

小哈

有小区吗？ 有小区的话目前来说应该比较合适的了，我记得春节前这个位置是3000多

小哈

不过梅城的房价估计不会再涨了，除了碧桂园等大型房企来梅打破垄断外，中央政策相当严厉，动用所有力量打压，推波助澜者将为后果买单；地方政府策略也在改变，为和谐幸福社会努力

梦回梅江

没有太详细的信息，电话上同学告诉我的。
但以上信息完全是我同学告之的真实信息。

有空我过去看看。继续再这里补充。

引用( 小哈 )

有小区吗？ 有小区的话目前来说应该比较合适的了，我记得春节前这个位..

小哈

我记得春节前这位置楼梯房是3200还是3300，电梯房是3700，不过前几个月梅城的房价疯狂上涨，基本是有价无市，买的人并不多，大部分买房者应该是10月以前定下来的

谁说头发长见识广呢？
我靠还是小哈哈妹子有头脑！

2011梅州房价肯定涨！

1，国内通货膨胀严重。请看CPI和实际感受。

2，国家继续超发货币，请看M2余额。

3，国家采取稳健的货币政策而非从紧的货币政策，请看利率，远远低于CPI。

4，国家依然天量信贷，请看国家每年信贷总额。

5，居民存款余额持续减少。

6，调控政策未严格执行。国家大部分对房地产调控政策均可突破，请去各个售楼处，中介询问突破方法。

7，2010年11月，12月，地王，日光盘频现。

8，国际经济疲软，股市不稳定，投资风险大，国内实体经济利润太低（过去10年内有9年房价的涨幅超过实体经济平均行业利润率，换句话讲，没有任何一个行业，盈利超过炒房。包括开发商，他们的利润都没有炒房的高）所有的资金必然涌向楼市。推高房价。

9，国家任何文件，通知，政策，从未提及过【降低】房价，包括同义表述也未出现过。

10，房子在KFS和房主手里，不可能降价。

11，政~府代表官僚资产阶级利益，不可能降低房价。

12，国家经济工作会议，再次提GDP保8，明年房价涨幅可能不会达到100%。

GDP = 消费（CPI） + 投资（楼市） + "我们公司"支出 （4万亿类财政支出）+ 出口 - 进口（贸易顺差）。

09年时，CPI低，顺差负增长，靠4万亿财政支持和楼市暴涨100%，达到保8的目的。

10年时，CPI高，顺差正增长，靠4万亿财政的拉动效应和楼市暴涨20%，达到保8的目的。

11年形势预测，CPI持续偏高，顺差增长下降，"我们公司"财政政策收紧，所以，楼市上涨幅度必超过10年涨幅，保守估计30%。
1，国内通货膨胀严重。请看CPI和实际感受。

2，国家继续超发货币，请看M2余额。

3，国家采取稳健的货币政策而非从紧的货币政策，请看利率，远远低于CPI。

4，国家依然天量信贷，请看国家每年信贷总额。

5，居民存款余额持续减少。

6，调控政策未严格执行。国家大部分对房地产调控政策均可突破，请去各个售楼处，中介询问突破方法。

7，2010年11月，12月，地王，日光盘频现。

8，国际经济疲软，股市不稳定，投资风险大，国内实体经济利润太低（过去10年内有9年房价的涨幅超过实体经济平均行业利润率，换句话讲，没有任何一个行业，盈利超过炒房。包括开发商，他们的利润都没有炒房的高）所有的资金必然涌向楼市。推高房价。

9，国家任何文件，通知，政策，从未提及过【降低】房价，包括同义表述也未出现过。

10，房子在KFS和房主手里，不可能降价。

11，政~府代表官僚资产阶级利益，不可能降低房价。

12，国家经济工作会议，再次提GDP保8，明年房价涨幅可能不会达到100%。

GDP = 消费（CPI） + 投资（楼市） + "我们公司"支出 （4万亿类财政支出）+ 出口 - 进口（贸易顺差）。

09年时，CPI低，顺差负增长，靠4万亿财政支持和楼市暴涨100%，达到保8的目的。

10年时，CPI高，顺差正增长，靠4万亿财政的拉动效应和楼市暴涨20%，达到保8的目的。

11年形势预测，CPI持续偏高，顺差增长下降，"我们公司"财政政策收紧，所以，楼市上涨幅度必超过10年涨幅，保守估计30%。

楼主有具体照片，看看户型吗？
我想在梅城买套做投资，3000快符合我的心里预期

小哈

不要再吹了，再吹就不是民生，而是政治问题了

引用( 时空网友 )

2011梅州房价肯定涨！ 1，国内通货膨胀严重。请看CPI和实际感受。 2，国..

江南三千，不算贵哦