广东首套房贷再提利率

小露乱撞

上周末中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息传出后引起广泛关注，上海、广州等地的记者走访后发现，当地多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区部分银行房贷利率出现“一周一个价”的现象，银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等，并表示短期内不可能下调。

广州当地记者近日走访了天河北路、环市中路上的工商银行、建设银行等国有大型银行了解到，房贷利率近日每周都在调整，10月以来各大银行房贷额度继续紧缩，银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等。在环市中路一家银行，市民林先生申请房贷业务刚刚获知银行上浮首次置业者房贷利率调整至基准利率的1.2倍，而上周他咨询银行时还是按照基准执行。据林先生称，按照1笔100万元贷款额度计算，利率从基准利率7.05% 上浮两成后，需要偿付的贷款利息总额增加近18万元。该支行负责人解释称，该行目前已对10月以后申请房贷的客户根据不同信用资质上浮利率至基准利率的1.2至1.3倍。
针对部分银行提高首套房贷款利率的消息，多位专家认为，此举将抑制购房者需求，进而对楼市产生影响，楼市拐点正逐步确立。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，“此次调高个贷利率可能抑制部分购房者的需求，从而影响房地产行业。”他说，“因为目前资金紧张是各家银行面临的普遍状况，加之目前市场实际利率水平高，所以银行在其系统内也有上调利率水平的需求，以增加自身利润。”

小露乱撞

应提高二、三套房的贷款利率，不应该提高首套房的贷款利率呀！难道是要穷人更买不起房吗？抑制房地产也不是这样抑制法，最终受害的还是贷款买首套房的穷人！

芝华士

不应该提高首套房的贷款利率