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本帖最后由 四 华 于 2011-10-20 14:41 编辑
1、银监会:银行可承受房价下跌四成——银监会昨天披露,银监会主席刘明康在CEO组织峰会上讲话时提到,最新的房贷压力测试结果显示,即使房价下跌40%,拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准,我国银行业房地产风险总体可控。
2、第一观察:中国一线城市房价停涨 调控进入艰难期——中国官方最新公布的数据显示,中国46个城市房价已经停止上涨步伐。业内人士表示,在楼市密集政策的调控下,中国房地产调控效果逐渐增强。部分城市房价实质调整正在开始,目前调控政策没有放松的可能,在银行贷款进一步收紧,部分城市交易量短期无望回暖的情况下,中国楼市步入艰难盘整期,房价拐点可以期待。关于9月份70个大中城市住宅销售价格变动数据显示,9月份中国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有46个,价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比,70个大中城市中,涨幅回落的城市有59个,比8月份增加了19个。
3、中国新闻网:一线城市均已上调首套房贷利率 或将持续至明年——继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后,不少中小商业银行也调整了首套房贷利率,上浮区间为5%至10%,包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。同时,银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。业内分析人士认为,目前,个人按揭贷款的市场需求依然较大,但进入第四季度后,银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势,信贷资源的配置需要再调整,而个人贷款业务中,房屋按揭贷款首当其冲。
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