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<p>特色街区<br /><br />油箩街一糕点老店顾客盈门<br /><img onload=javascript:resizepic(this) border=0 alt="" src="http://mzrb.meizhou.cn/data/20110816/526034333439/images/31.jpg" onload=javascript:resizepic(this) /><br /><br /><br />百花洲专卖品牌一条街<br /><img onload=javascript:resizepic(this) border=0 alt="" src="http://mzrb.meizhou.cn/data/20110816/526034333439/images/32.jpg" onload=javascript:resizepic(this) /><br /><br />赤岃岗摩托车一条街<br /><img onload=javascript:resizepic(this) border=0 alt="" src="http://mzrb.meizhou.cn/data/20110816/526034333439/images/33.jpg" onload=javascript:resizepic(this) /><br /><br />梅城江北东教场美食街 <br /><img onload=javascript:resizepic(this) border=0 alt="" src="http://mzrb.meizhou.cn/data/20110816/526034333439/images/34.jpg" onload=javascript:resizepic(this) /><br /><br /> 买服饰到百花洲，买建材到渡江津，买摩托车到赤岃岗，品尝小吃就到东教场……在梅城一条条商业街不仅促成了城市的繁荣，而且逐渐形成了自己的特色，成为人们购买某类商品时的首选。那么，这些特色街是如何形成的现状如何？存在的问题以及发展前景如何？ </p>
<p><br /><strong>形成：聚沙成塔与政府规划</strong> </p>
<p> 屈指数来，梅城的特色街有10多条，如百花洲专卖品牌一条街、赤岃岗摩托车一条街、渡江津建材一条街、油箩街食品加工一条街、文保路茶烟酒一条街、江边路电脑及软件一条街、凌风东路自行车一条街、梅石路针织品批发一条街、梅正路水果一条街、沿江金岸文化艺术街、丽都西路江南客家美食街、江北饮食一条街等等。这些特色街是如何形成的呢？ </p>
<p> 赤岃岗，从上世纪80年代后期开始，就有人在此经营摩托车生意，20多年间，吸引了越来越多的人到此经营摩托车生意 。“我们是1998年到这里开店的 。”万兴摩托车有限公司的叶女士告诉记者，当时这里已经有10多家摩托车店，正是看中了这里有“成行成市”的趋势，才在此开店。聚集了越来越多的摩托车店，1998年到2000年摩托车生意最旺的时候，赤岃岗的摩托车店达到了三四十家。近几年随着人们生活水平的提高，购买汽车的人增多，摩托车生意受到一定影响，加上同行竞争加剧，不少店纷纷转行，而一些实力雄厚的店通过“大鱼吃小鱼”不断壮大。如今，这条特色街上聚集了广州本田、雅马哈、豪爵等品牌摩托车店二十多家。“成行成市”带来的聚集效应越来越明显，“摩托车一条街”的品牌已经深入人心，这里品牌多，价格平，还可以货比三家，成为市民买摩托车的首选。 </p>
<p> 赤岃岗摩托车一条街其实是梅城大部分特色街形成过程的缩影——由开始时的几家店的经营，不断带动同类型店铺在一条街上落户，从而逐渐“聚沙成塔”，成为一条以此类商品经营为主的特色街。 </p>
<p> 与这种自发形成不同的是，一些特色街是在政府的引导、规划下形成的，如江南客家美食街和江北饮食一条街。去年，市委、市政府为有效疏导占道摆卖的夜宵摊档，改善梅城市容环境，专门在江南丽都西路和江北东教场规划兴建江南客家美食街、江北饮食一条街，引导众多占道摆卖夜宵排档入驻美食街经营，并成立物业管理站，对其进行统一规范管理。 </p>
<p><br /><strong>现状：繁荣与衰落并存</strong> </p>
<p> 同是特色街，经过多年的发展，现状却是大不相同。 </p>
<p> 百花洲，从顺梅步行街到盛家家居江南店，是梅城最繁华的路段之一，这里聚集着数十家品牌服装店、鞋店、钟表店、音像店、化妆品店，以及麦当劳、肯德基、自家人超市等，是梅城市民购物消费最方便的地方之一，成为“专卖品牌一条街”。“现在到梅城，要逛街的话，百花洲是非去不可的。”采访中，不少市民认为，与广州的上下九、北京路一样，百花洲是梅城逛街购物的首选。的确，在并不是太长的街道上，有柒牌、七匹狼、爱登堡、歌莉娅等品牌服装店，有百丽、达芙妮、红蜻蜓、飞鸵等品牌鞋店，还有综合购物消费的太平洋超市，有洋快餐品牌的麦当劳、肯德基……每天到这里逛街购物的人络绎不绝，周末的晚上更是人潮涌动。如此旺的人气，吸引了更多品牌店的入驻，这里的店铺往往搬走一间立马有新店进驻，极少出现店面空置的情况。采访中，记者发现，不少特色街如凌风东路自行车一条街、渡江津建材一条街等，均是一片较为繁荣的景象。 </p>
<p> 与百花洲专卖品牌一条街等特色街越聚越多同类店铺，越来越繁荣的状况不同的是，一些曾经繁荣一时的特色街，却随着同类商铺的不断减少而变得 “名不副实”。江北梅石路，在流行买布裁衣的年代，曾是非常有名的针织品一条街，但如今，一条街走下去，经营针织品的店铺不到10间，且大多是经营了十几二十年的老字号。一位针织店老板告诉记者，他在这条街上经营了20多年，以前生意非常红火，但近10年来，到这里买东西的人越来越少，生意越来越难做，很多同行都转行做其他生意了，“针织品一条街”已经名不副实。与这条特色街命运相同的，还有梅正路的水果一条街、文保路茶烟酒一条街等。 </p>
<p><br /><strong>问题：“瓶颈”多多阻碍发展</strong> </p>
<p> 记者在走访中发现，不管是繁荣还是萧条的特色街，都各自存在一些如停车难、环境差、治安混乱等让商家“头痛”的问题，阻碍了特色街的发展。 </p>
<p> 在百花洲经营多年的几家店铺老板表示，百花洲人气旺是无可非议的，但要进一步吸引更多人前来购物消费，首先要解决停车难问题。虽然现在百花洲街道两边的非机动车道上划有停车位，但远远不能满足来此购物的市民停放车辆的需要，这使得开车到百花洲购物的市民感到越来越不方便。店主们希望政府能在附近规划建设停车场，以解决停车难问题，这将促使百花洲的商业进一步发展。 </p>
<p> 一些位于老城区的特色街，环境差成了商家经营的一大硬伤。走进梅正路水果店一条街，到处可以看到乱堆放的垃圾，卫生环境较差。“这里的垃圾没能及时清理，搞得街道一片脏乱，顾客看到这样的环境都不愿意来买东西。”卢记青果行的卢老板认为，想搞好这条街的生意，最需要解决的就是卫生问题，希望有关部门能及时有效地处理街道卫生问题。而在文保路茶烟酒一条街，电线交错，街道狭窄。“这路太窄了，电线杂乱交错，要是来个火灾，连消防车都难进。”梅惠茶行的宋老板如是说。 </p>
<p> “这条街整体来说是不错的，生意也比以前在文化公园经营时要好，不用再担心被城管赶，唯一的问题就是治安差。”在江北饮食一条街经营烧烤摊档的刘老板告诉记者，之前店里就出现过顾客东西被偷窃、闹事打架等现象。常来此地消费的潘小姐坦言，虽然喜欢来这里吃东西，但时常看到这条街有人发生争执，心里挺害怕的。而江边路电脑、软件一条街也存在治安问题，该街的周老板告诉记者，这条街的治安实在不怎么样，前不久隔壁有间店被偷了，大家都提心吊胆的，希望相关部门能加派巡警巡逻，或安装治安监控摄像头，减少类似事件发生。 </p>
<p><br /><strong>前景：做旺特色街关键在商家</strong> </p>
<p> 市委党校张明湘讲师认为，发展特色街区经济是经营城市的重要内容，它反映了一座城市的文化特色、产业特色。大力发展特色街区经济，有利于当前梅州旅游开发、拉动经济增长，有利于调整经济结构、带动第三产业发展，有利于体现城市特色、提高城市品位。 </p>
<p> “梅城的特色街区经济发展还处在起步阶段。”张明湘认为，做旺梅城特色街区经济，首先政府及相关部门要承担起相关职能，对特色街进行合理规划、集约开发、集中经营、规模发展，充分考虑地理区位特征，从城市功能和布局出发，实行差异化经营，彰显各街区个性鲜明、特色清晰的定位，并充分体现客家文化特色；特色街区开发要与梅州特色农业、传统手工艺术、工业企业相对接，形成一街一品；要加大对特色街的宣传力度，打响特色街品牌，一些可与旅游挂钩的特色街如两条美食街、沿江金岸文化艺术街、油箩街食品加工一条街等，可以加强旅游推介，并设立“游览车”，专设路线引导人们到特色街游览；加强对特色街的规范管理和监督，加快相关配套设施的建设和完善，对商家提出的如停车难、街道窄等影响特色街区经济发展的问题尽可能解决。 </p>
<p> 单依靠政府及相关部门是不可能的，张明湘认为，做旺特色街区，商家本身努力更加重要。特色街主要经营的是同类产品，相互之间的竞争非常激烈，产品是否有特色、性价比是否高、服务质量是否令人满意等是经营成功的关键因素。此外，特色街最大的优势就是成行成市带来的聚集效应，为此，商家们要有集体意识，在良性竞争的同时建立互助互帮的关系，共同打造繁荣有序的特色街。 </p> |
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