【四华资讯】二三线房价上涨势头依旧 保障房10月底前主体完工

四 华

1、人民日报：住建部要求1/3保障房项目10月底前主体完工
今年为全国将建设1000万套保障性安居工程，这一规划令“天下寒士”欢颜之余，也有担忧：如此大面积保障房能否按期建成？住房和城乡建设部发布最新消息，住建部相关负责人近日指出，今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。中央大幅增建保障性住房，不仅旨在解决中低收入家庭的住房困难，对抑制房价、调整供应结构也有意义。
2、羊城晚报：房地产调控继续从紧 楼市或会出现降价潮
从国家统计局１８日公布房价数据后，有专家认为，房地产调控依然从紧，随着限购政策向二、三线城市扩大，购房者的观望情绪仍会有所增加，新限购城市可能面临“过山车”式的行情。据专家表示，现在国家调控政策的延续性已经很明确，而且有从紧趋势，开发商应该会丢掉幻想，在“金九银十”楼市传统旺季争取以价换量，加大促销力度推盘。此外，近期新增房地产限购政策城市的五条标准，也增加了购房者对楼市“退烧”的预期。
3、南方报业网：调控变招22城"地根"被收 莞惠等珠三角6市在内
近期，国土资源部对需报国务院批准建设用地的城市范围进行了调整，国务院上收22城市建设用地审批权。其中，广东占了近30%，且全部是珠三角城市，这些城市均具有房价涨幅较快的特征。“广东新增限购城市名单可能在本月底到9月初正式出炉。”省住建厅有关负责人介绍，广东纳入国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况统计范围的城市仅有广州、深圳、惠州、湛江、韶关5个，但其他城市亦不排除限购的可能。
4、经济参考报：限购令名单难产 二三线城市房价上涨势头依旧
  建部要求各省住建厅8月20日之前将需要采取必要限购措施的城市名单上报，但二三线城市限购名单至今没有公布。来自各大分析机构监测数据显示，由于限购结果迟迟未出，导致部分恐慌性购房需求，二三线城市房价的上涨压力骤然加大。调研结果显示半数城市同比上升，燕郊、廊坊、保定、泰安、潍坊、威海、烟台、淄博、东莞、惠州、中山等50个未“限购”二三线城市中，2011年上半年有26个城市的住宅成交量同比出现上升，持平的为11个，下滑的仅13个。北京中原市场研究部总监告诉《经济参考报(微博)》记者，目前二三线未限购城市面临着双重压力，本地的投资需求和一线限购城市的转移投资需求。使得全国的房地产市场压力集合在二三线城市释放，而二三线价格的继续上涨也影响了一线调控的效果。