【四华资讯】退房！抛盘！关铺！/天朝鼓励引导民资/8成购房者观望楼市

四 华

1、退房！抛盘！关铺！深圳成交量大跌七八成(图)  “国十条”出台已一个月。深圳地方政府辅之以“细则十三条”调控房市。“深十三条”虽被指“太温柔”、“没新意”，但一二手房成交量已大跌七八成，退房、抛盘、关铺、特价等属于楼市下行期的各种现象虽尚未成风，却均已冒出水面。银行执行新政比地方政府更严格

4月14日，“国十条”出台，规定贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；4月17日，国务院直接发文，强调“国十条”之外补充两条：一是部分城市可暂停发放第三套及以上住房贷款，二是暂停异地购房贷款。

4月17、18日，新政出台的首个周末，深圳多家中介公司的按揭部负责人都忙得焦头烂额，很多在走贷款流程的业务，一边是客户催办，一边是银行说贷款批不了，建行、农行等甚至表示“暂时不接新的单”。

4月19日，新政后恢复上班的首个工作日，中行、建行、招行等深圳分行相继表示已收到总行通知，明确严格按照国务院新政；建行、工行、深发展等都有内部人士透露，所在银行还有“口头指示”，在深圳暂停第三套及以上住房贷款。

2、国务院鼓励和引导民资 进入国计民生重要领域 中国政府网13日发布了《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》。意见鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务等领域。　　
3、新政策效应显现 成都８０％的购房者将持币观望 国家统计局成都调查队近期开展了房市新政对成都市房地产市场影响的快速调查，结果显示，新政调控作用迅速显现，居民购房意愿已明显下降，有6成的被调查者认为成都的房价“偏高”，近八成购房者在新政出台后持观望态度，表示“暂不买房，等房价降下来再说”。

焦点：二套房政策最受购房者关注 调查显示，在问及“新政对房地产市场影响最大的有哪些”时，关注度最高的是关于购买第二套住房的政策，占39.9%;其次是关于暂停第三套房贷款的政策，占20.7%;排在第三位的是关于首套房超90平方米的政策，占17.8%;此外，对“不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”的政策关注度也达到10.5%。计划：八成购房者新政出台后观望

预测：半数人认为成都房价不会跌 从中长期来预测，48.1%的被调查者对未来三至五年成都楼市“看好”，37.8%的被调查者回答“说不清楚”，只有14.1%的回答“不看好”。

清泉台

国十条,国N条有个鸟用!

老百姓不看广告,只看疗效.瞎吹有意义吗?
目前的情况是，买房的成交量大减，但房价照升不误。国家宏观调控没有使足力，地方政府则抱着“心太软”的嗳味态度——这样的房价能降吗？

四 华

总比没有强一点……难呀

田心的宝贝

现在的房子，想说爱你不容易!

芝华士

国十条,国N条有个鸟用!

老百姓不看广告,只看疗效.瞎吹有意义吗?
目前的情况是，买房的成交量大减，但房价照升不误