还不上房贷

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因为疫情房贷还不上怎么办？

   导读：因为疫情房贷还不上可以向金融机构提出申请延迟还款的要求，毕竟在这段时间当中也是属于不可抗力，根据我们国家关于进一步强化金融支持新型冠状肺炎病毒的通知当中明确的要求，可以延迟还款。

   一、因为疫情房贷还不上怎么办?

   可以申请延期支付，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔，但相关情况应当基于实际的还款情况和还款方式来确定。

   二、疫情银行延期还款多久?

   根据协商处理的情况而定，各家银行并不统一规定了延期的时间，可以从下列情况进行考虑：

   1、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。

   2、金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。

   现实生活当中，大多数的人在结婚之前的话会购买一套属于自己的房屋，当然现在房屋的价格是非常的昂贵，所以很多的年轻人根本就没有能力一次性付清全款，此时身上就会背负着巨大的房屋贷款，在疫情期间由于没有收入，所以房屋贷款可以延期还付。

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还不起房贷怎么办？

      买房对于购房者甚至整个家庭来说都是一件值得高兴的喜事，但是有的购房者由于对于自己还款能力的预估错误，导致在日后还款的过程中出现支付能力不足的情况，那么出现这种情况该怎么做呢?依照相关的法律规定，贷款买房如果6个月以上未还款的，银行就可以通过...想要了解更多关于还不起房贷怎么办的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

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   买房对于购房者甚至整个家庭来说都是一件值得高兴的喜事，但是有的购房者由于对于自己还款能力的预估错误，导致在日后还款的过程中出现支付能力不足的情况，那么出现这种情况该怎么做呢?

   依照相关的法律规定，贷款买房如果6个月以上未还款的，银行就可以通过法律途径来解决此事。如果银行通过法律途径处理房产的时候，房屋的承租人和共有人有优先购买权。银行拍卖后所得的费用先支付交易过程所需费用，再支付税款，最后偿还银行违约金、本息和损失。

   那么如果出现了购房者房贷还不起了怎么办呢?

   1.暂停还款

   如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。

   通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。

   这种方法只适合解决燃眉之急，如果大家想要长时间采用这种方法来缓解还款压力，实际上您会损失更多的钱。如果申请暂停还款仍不能解决“还款难”问题的话，那么大家就只能选择将房子转手了，至少可以让自己无债一身轻。

   2.延长贷款年限

   一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。

   延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。但是这里大家也要注意，延长期限以后也就意味着大家的贷款期限变长，利息也就随之上去了。

   所以建议等以后家里的经济条件好转后，可以选择提前还款。这种方式对于暂时还不起房贷的朋友是非常好的，因为其既能避免银行采取法律手段，又能保护自己在银行的信誉，一举两得。

  现在很多朋友也都出现还不起房贷的现象，最根本的原因还是对于自己的经济能力没有正确的预估。华律网小编建议大家在选择贷款期限和贷款金额的时候，一定要综合自身情况，听取专业人士的意见。

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还不上房贷将会出现怎样的后果？

           一、罚息

   这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚，一般来说，当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷，那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚，不过，对于经济条件本就比较困难的房奴来说，罚息无疑是雪上加霜。

   二、贷款被提前收回

   大家在贷款买房时，都是向银行贷款的，因此，一旦你还不房贷了，那么银行就要开始行动了，此时，银行就有权提前收回剩余全部贷款。试想一下，你连月供都还不起，哪里一下子还得清那么多贷款呢?恐怕你只能走到卖房或者房子被银行收回的地步吧。

   三、房子被拍卖

   这是最惨的一步，走到这一步的贷款者往往最终会是“房财两全”。在银行多番催促后，如果房奴仍拒不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，你要知道拍卖房产往往会远低于市场价，这样一来，你的损失可就大了。

   四、相关费用白交

   在贷款买房的前期，你往往都要支付一些诸如首付、购房定金之类的相关费用。但是，大家要知道，当你的房子被拍卖时，所得到的拍卖款并不全都是你的，要先还清银行贷款，以及打官司的费用等，如果结清一切费用后，拍卖款还有剩余，那么这部分才属于你。

   也就是说，如果拍卖房子完再减去相关费用后没有剩下多余的钱，那么这样一来，你的首付款等相关费用可就白交了。

   五、还要赔钱

   当然了，在贷款买房时期的相关费用都白交这还不是最惨的，最惨的是，你还要赔钱。因为在房价迅速下跌时，你房子的价值也跟着大大减少，就算你的房子拍卖了，拍卖款往往也不足以支付银行贷款，此时你就需要赔钱了，我的天呀，不仅房子没了，还要赔钱，是不是很惨?

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房贷还不上了怎么办？

      贷款买房已然成为一种现代生活方式，许多城市居民或多或少都正在或当过一段时间的“房奴”。贷款买房其实就是房价和向银行贷款所需利息加起来分摊到每月还一部分，这样既保障了有房可住，又减轻了经济负担。然而向银行借贷是有风险的，由于种种原因，如果突然...想要了解更多关于房贷还不上了怎么办的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

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   借款人在贷款时会和银行签订贷款合同，一旦合同签订就具备了法律效应，违反了合同规定的条款是要承担一定法律责任的。房贷还不上借款人就处于被动地位，而银行则会采取一系列措施催促借款人还款。

   一、短时间内还不上房贷

   贷款出现逾期未还的情况，在一段时间内银行会打电话与借款人沟通，这段时间通常是一个星期。这只是银行的一个提醒，如果在这段时间内及时还了贷款，那么这段时间就不需要缴纳因为逾期而产生的滞纳金等费用，超过这段时间，在三月内还款的，要缴纳滞纳金。如果这时出现问题还不上贷，借款人可以与银行协调沟通，以合适的理由为自己争取一个延展期限。具体时长适情况考虑，一般说来不会太长。

   二、超过三月还不上房贷

   若在三月及延展期内还还不清贷款的借款人就要注意了。此时银行在沟通无果后，会向担保人进行追偿，若担保人也无力偿还，银行将会通过法律渠道来维护自身的利益。起草法律文件，下达律师函。由法律根据借款合同判决，将抵押物(通常是房产)进行拍卖，拍卖完后所得金额补偿银行，若有剩余则归还给借款人。最严重的是，借款人和担保人会留下信用不良记录在银行的信用记录上，这将对借款人和担保人以后的生活产生一定程度的影响。

   因此，借款人一定要注意，房贷还不上怎么办?后果很严重，买房贷款时一定要认清自己的还贷能力，若出现问题还不上款，可以向亲友等人借款还贷，银行的贷款是走正当司法程序的，借款人不还款的后果将不仅仅是拍卖抵押物，有污点的信用记录也将伴随借款人终生。

   如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。