业主打通自家6套房连到小区外店铺 过道长达50米

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      近日，家住梅城金燕大道御景东方的住户梁女士向记者反映称，小区内领域6座整个二楼共四套房被一业主买下后打通，欲改建成店名为“好雅居生活艺术馆”的经营场所。房屋改建过程中涉及诸多邻里矛盾，占用楼道公共地方、露天花园搭建房屋，一楼店铺打通至二楼直抵小区……该业主的做法引起了小区其他业主的强烈不满。

　　房屋打通后长长的过道。

　　二楼房间连成一片过道长达50米

　　近日，记者来到御景东方小区外，在靠近万达广场一侧的楼下店铺，记者看到一店名为“好雅居生活艺术馆”的店铺，店铺一楼面积不大，卷闸门半开着，店内多名工人忙着施工装修。梁女士告诉记者，正是这家生活艺术馆的店主肖某，在购买了小区内领域6座二楼四套房后，将这四套房全部打通，并且从小区外的店铺建了楼梯可达二楼。

　　记者通过一楼店铺来到了小区内，进入到店铺二楼，发现整层楼已经被全部打通。领域6座的住户告诉记者，该栋楼是两梯四户结构，该业主把二楼四套房全买下，然后将套房全打通，四套房总面积超过600平方米。此外，该业主还将邻栋靠近领域6座的两套住房买下，至此六套房借助露天花园连接，房内最长的过道可达50米。

店铺通往小区二楼的楼梯。

　　一楼店铺打通至二楼可直入小区

　　在“好雅居生活艺术馆”店铺内，记者见到了店主肖某。当记者问及多套住房打通是要改装成什么时，他很不耐烦地回答道：“就改成你现在看到的样子”，当记者再问是否用作店铺的经营场所时，他否认并警告在场的住户，在他还没正式营业时谁都不准说是经营场地，对住户的质疑他只说“就自己住，自己用”。

　　住户梁女士带记者上三楼看楼层结构时，记者发现改造后的二楼，电梯外的公共通道有一小部分用墙砌了起来，同时还将其中一扇窗用水泥封死。业主肖某对房屋的改造及占用公共地方的行为，也引起了其他住户的不满，此外，通过小区外的店铺，外人可进入小区内，住户认为如此一来小区内的安全受到威胁。而且，在二楼露天花园处，记者看到有新搭建一个房屋，从二楼窗户通过这个搭建的房屋屋顶，可以很轻松的爬上三楼。

　　电梯部分公共通道被墙封住。

　　业主将起诉侵权者维护合法权益

　　随后，记者向市住建局市场科了解到，关于该小区业主肖某进行室内装修是否需要向住建部门报建时，该科室工作人员表示不用报建。他告诉记者，《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定，变动建筑主体和承重结构，超过设计标准或者规范增加楼面荷载，必须经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。“物业服务企业已经责令他整改了，但是对方拒不配合我们也没有相应的行政手段。”该工作人员说道。记者从小区物管处了解到，业主之间出现这种矛盾后，业主委员会和物管都曾组织双方进行协商解决。近日，双方就一些矛盾点进行协商解决，业主肖某根据住户提出的要求也进行了部分整改，但双方仍有多处意见未达成一致。14日，记者从多名住户处了解到，双方约定5月底整改完毕，如未达成一致，相关业主或将走法律途径维护合法权益。