打造粤东现代商贸第一城

熙和湾水世界

毅德城鸟瞰图。

塔吊林立、机声隆隆的兴宁·毅德城，随处可见热火朝天的建设景象。

兴宁·毅德城小区一角。

兴宁·毅德城举办大型车展。

盛百年家居等知名品牌进驻兴宁·毅德城。

　　 沿着兴南大道进入兴宁市，宽敞的道路四通八达，在梅河高速兴宁西出口和兴宁火车站毗邻处，一座规模宏大的商贸物流中心格外引人注目，坐拥兴宁交通最便捷地段，一间间店铺林立，大部分店铺商家或已进驻试业或正装修准备进驻。

　　 这是粤东现代商贸第一城兴宁·毅德城。

　　 兴宁·毅德城由香港毅德集团于2013年兴建，该项目总投资60亿元，建筑面积达200万平方米。毅德城分两期建设，其中一期一批工程已于2015年12月交付使用，目前，一期2批次及二期工程正在加快建设中。

　　 毅德城项目是兴宁近年来加快振兴发展的重大建设项目之一，其立足兴宁，致力打造粤东现代商贸第一城，辐射粤赣闽三省边界城市。该项目建成运营后，预计每年可实现交易额超过100亿元，年创税达4亿元以上，并可提供解决6万个以上创业机会和就业岗位，将为兴宁振兴发展注入动力，并助推兴宁重振昔日“小南京”雄风。

　　 ●撰文：马吉池 唐林珍 陈传广

　　 1.坐拥交通轴心对接珠三角辐射粤赣闽

　　 毅德城雄踞兴宁市门户位置、南部新城核心，处于三省交通轴心之上。这为毅德城打造粤东现代商贸第一城，对接珠三角、辐射粤赣闽边界城市奠定了良好的基础。

　　 一桥飞架南北，天堑变通途。如今放眼兴宁，广梅汕铁路贯穿兴宁南部，与京九、京广、广深铁路相通，梅河高速、兴畲高速，以及在建的济广高速、畲华高速均贯穿兴宁全境，让兴宁融入了广东珠三角“3小时经济圈”。

　　 另一方面，规划中的鹰汕铁路途经兴宁并设站，与扩能后的广梅汕高铁接轨，1.5小时可达广州，完善的高速公路网和铁路网使兴宁东连海西核心区，西融珠三角经济圈，南接汕潮揭城市群，北至长三角、中原腹地。不断优化的交通区位为兴宁的振兴发展带来了活力，也为毅德城未来的发展注入活力。

　　 “我们毫不犹豫地选择驻兴宁·毅德城，就是看中了这里的交通区位，四通八达，方便快捷，我认为这一点对企业的发展很重要。”不久前进驻毅德城的商家、梅州市源兴建材有限公司董事长陈建中说。

　　 走进兴宁·毅德城商贸中心，工人往来穿梭，不少店铺正在进行装修，现场一派热火朝天景象。

　　 “2014年12月7日，兴宁·毅德城项目进行了一期首批金铺开盘销售，短短3小时，1500余套商铺就已抢售85%。”据毅德城项目总经理於祥生介绍，兴宁·毅德城第一期目前正在进行集中试营业前的装修做准备工作，一号交易广场装修进场率已达60％。

　　 据了解，兴宁·毅德城总规划占地约1700亩，总建筑面积近200万平方米，主要由综合商品交易区、商品服务配套区、生活服务配套区三大主题商业组成，全部工程完成后，将成为集商品批发、电子商务、商业综合体、酒店功能等为一体的现代商贸中心。

　　 毅德城开发总建筑面积约200万平方米，首期开发独立商铺和大卖场总户数4000余套。将引入上万品牌商家，7.5万经营贸易人，10万居住人口，年贸易额将超过300亿，主要经营百货小商品、服装鞋帽、箱包皮具、副食茶叶、家居建材、五金机电、汽摩配件、机械加工、仓储物流、农贸农机、钢材型材等商品。

　　 “凭借兴宁独特的地理优势和三省交通枢纽的独特地位，毅德城有望成为粤东最大最全的综合商品交易集散地，辐射粤赣闽数千万人消费群体。”毅德城项目相关负责人说，作为粤东发展战略的一部分，兴宁毅德城从项目立项到建设实施，得到了省、梅州和兴宁政府的全力支持，建设得以顺利进行过，目前毅德城这艘粤东“首席商贸航母”正在不断聚集粤东乃至全省、全国的目光，即将盛世起航。

　　 2.构建兴宁商贸物流新格局重塑“小南京”繁华

　　 “潇洒兴宁县，天南独一隅”，清代兴宁县令卫希骏的一首诗，道出了兴宁独特的地位。兴宁地处粤赣闽边区陆路交通枢纽，历来是粤、赣、闽三省边界的传统商品集散地，历史上商贸发展曾经十分繁荣，还先后荣获中国商贸百强县、中国经济百强县、广东工业十强县等称号，以及“小南京”的美誉。

　　 然而随着近年来兴宁区位优势日益弱化，商贸业从业态到经营规模都受到很大的冲击和影响。重振兴宁商贸雄风，提升兴宁商贸物流业发展水平，成为关系兴宁长久发展的重要战略任务。在新时期加快振兴发展的过程中，兴宁市把加快商贸物流业发展放在突出重要的位置，并划定南部新城提振商贸产业。

　　 为推进兴宁商贸产业全面升级，构建兴宁商贸物流新格局、撬动城市经济发展新起点，兴宁市委、市政府积极引进一批具有实力的优质项目，兴宁毅德城便是其中之一。

　　 按照兴宁·毅德城的业态布局，园区主要划分为家居建材组团、百货服装组团、五金机电组团三大块。三大组团分别打造一站式交易平台，同类产品集中化经营，将产生强大的产业集聚效应。

　　 目前，兴宁·毅德城已建成独立商铺近2000户，商铺一开盘便销售火爆，招商的主要业态为家居建材和服装百货小商品等，目前已有鹰牌陶瓷、马克波罗瓷砖、盛百年家居、红成酒业、金亿世家门业等行业品牌大户进驻装修试业，预计今年年底，家居建材组团将率先进行试业。

　　 同时，项目后期配套仓储物流、酒店、住宅等也将陆续投入建设，力求早日投入使用。

　　 凡是商贸、零售、地产巨头所到之处，必将是发展空间大、升值潜力达的黄金旺地。随着项目各项建设的推进，毅德城正以强大品牌推力和成熟的现代商贸运营经验，吸引众多企业纷纷进驻，迅速带旺兴宁南部新城片区的人气。

　　 对于兴宁·毅德城的发展前景，如今已在园区内开业的源兴建材有限公司董事长陈建中有独特的见解，“毅德控股作为多元化现代大型企业，有着明显的资金、人才、管理和市场优势，已在全国数个城市成功开花结果。兴宁·毅德城能快速整合、提升现代商贸水平，打造、强化区域性现代商贸中心的城市定位，同时将极大提升梅州在粤东地区乃至粤闽赣地区的城市影响和地位，而这造就的未来商机，值得期待。”

　　 已经入驻兴宁·毅德城目前正在装修的东兴建材总经理江宏昌也表示，在南部新城扩建的大好机遇下，兴宁·毅德城商贸物流大平台整合了建材市场，有利于企业经营发展。

　　 目前，兴宁·毅德城已列入全国光彩事业重点项目及广东省、梅州市和国家交通部重点项目，是梅州重要的产业支撑和服务配套项目。项目建成后，对促进梅州传统商贸物流产业转型升级，打造成为粤东地区最重要的商贸物流中心，重振兴宁“小南京”雄风具有重要意义。

　　 毅德城进驻兴宁南部新城大事记

　　 2013年9月26日“促进粤东西北地区振兴发展与现代商贸物流（兴宁）座谈会”暨广东兴宁·毅德城开工仪式隆重举行，标志着广东省重点招商引资项目——兴宁·毅德城，粤东最大商贸物流航母盛世起航。

　　 2014年国庆长假兴宁·毅德城金钻联盟隆重举办兴宁市首届家具建材博览会。该次展会围绕兴宁·毅德城三大业态之一的建材组团全面展开，参展厂商均为家具建材的一线知名品牌。

　　 2014年12月15日兴宁·毅德城与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政银行正式签署战略合作协议。

　　 2014年12月26日中国农业银行、鹰牌瓷砖卫浴、玛利亚灯具灯饰、香港希美家纺、宁江电器等数十家国内外大品牌商家成功落位强势进驻兴宁·毅德城，宣告定向大品牌招商取得重大突破。

　　 2014年12月27日兴宁·毅德城盛大开盘，一期首批1500余套商铺基本被抢购一空，宣告首批招商选铺活动圆满成功。

　　 2015年10月9日兴宁·毅德城举办二期商铺暨仓储物流区开工仪式。

　　 2016年3月18日位于兴宁·毅德城一号交易广场49栋的鹰牌陶瓷总代理源兴建材试业，并于5月19日正式开业。

　　 2016年3月29日上午兴宁·毅德城与兴宁市民间收藏协会战略合作签约仪式举行。

　　 2016年4月20日兴宁·毅德城一号交易广场41栋1-4号的兴宁市“金亿世家门业”正式试业。

　　 2016年5月26日顾家家居入驻兴宁·毅德城二号交易广场。

　　 2016年5月31日兴宁·毅德城一号交易广场唯美L&D陶瓷试营业。

　　 2016年6月9日至6月11日兴宁市夏季购车节在兴宁·毅德城举行。

　　 2016年6月18日位于兴宁·毅德城一号交易广场15栋的盛百年家居建材体验馆试营业。

熙和湾水世界

另一方面，规划中的鹰汕铁路途经兴宁并设站，与扩能后的广梅汕高铁接轨，1.5小时可达广州，完善的高速公路网和铁路网使兴宁东连海西核心区，西融珠三角经济圈，南接汕潮揭城市群，北至长三角、中原腹地。不断优化的交通区位为兴宁的振兴发展带来了活力，也为毅德城未来的发展注入活力。