公摊面积多少才合理呢？

影沫 · 发表于 2013-11-14 09:51:19

本帖最后由影沫于 2013-11-14 09:51 编辑

最近朋友在新县城看房子

说公摊面积很大

之前也听网友们说起过

到底公摊面积多少才合理？怎么计算的呢？

守护青山 · 发表于 2013-11-14 10:03:59

影沫发表于 2013-11-14 09:51
最近朋友在新县城看房子

说公摊面积很大

如果商品房是按一套多少钱来出售的，“公摊面积”是多少，就显得意义不大了，也无需计较-------你看得过这套房的价钱（包括开发商给的折头），你就买呗。

对酒听歌 · 发表于 2013-11-14 10:27:36

本帖最后由＊春暖花香＊于 2013-11-14 10:28 编辑

如果分摊的是楼梯，就值得。

对酒听歌 · 发表于 2013-11-14 10:28:29

我那栋每层楼3套的，我那个楼梯只8户人家，对面没邻居很爽，但分摊面积19平方

芝华士 · 发表于 2013-11-14 10:48:34

25.92平方的公摊，设施很少

对酒听歌 · 发表于 2013-11-14 10:54:40

芝华士发表于 2013-11-14 10:48
25.92平方的公摊，设施很少

绿化空间很大？楼间距很宽？

芝华士 · 发表于 2013-11-14 11:00:58

＊春暖花香＊发表于 2013-11-14 10:54
绿化空间很大？楼间距很宽？

楼距60米，绿化不多几棵树几块草地几个水池

缘随风浪子 · 发表于 2013-11-14 11:37:00

一般都是证照面积的20%左右

往事随风 · 发表于 2013-11-14 12:57:24

问法错了吧，没多少为合理的。分摊多意味着空间大，公共地方多你们享受的可用地方更多……所以所有公共面积都要分摊的，多人住就分得少，少人住就分得多。没规定是多少的

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