【四华资讯】住建部严惩交易税转嫁，穗5天二手网签1240套

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1、羊城晚报：穗5天二手房网签1240套 相当1个月成交量的33%

“国五条”细则出台后，广州市各区房地产交易登记中心已连续几天人满为患。6日，记者从市国土房管局了解到，交登中心已实施提前半小时对外服务、上班时间全天不限号等应对措施。另外，记者翻查阳光家缘数据发现，3月1日傍晚国五条细则出台后，从3月2日到3月6日5天之内，广州全市二手房网签量高达1240多套，相当于广州一个月二手房成交量的近33%。

2、今视网：住建部严惩交易税转嫁 将出台细则保护刚需

“国五条”细则公布，由于除要求统一实施限购、扩大限购范围外，还要求依法对个人转让住房所得征收20%个人所得税。因此，迅速引来舆论的轩然大波，而多个城市二手房市场也迅速反弹，拉动短期二手楼成交量骤升。对此，住建部副部长齐骥表示，40个重点城市的住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。另外，财政部、住房和城乡建设部、国家税务总局三部门也进行了紧急磋商，以期保护刚需。

3、每日经济新闻：多地公积金政策调整 新一轮楼市调控陆续出台

3月1日，武汉市住房公积金中心发布信息称，将从3月10日起对武汉市公积金贷款和提取政策作出调整。规定购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%。购买二手房，所购房屋建成时间在10年 （含10年）、11年~20年、21年~30年以内的，贷款最高比例分别不超过房屋总价的70%、60%和50%。购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。无独有偶，长沙市住房公积金管理委员会也在2013年2月8日发布了相关公积金调整政策。相关文件显示，长沙此次住房公积金提取和个人住房贷款政策变化主要表现在以下方面，即：职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月（含）以上，此前是6个月以上；职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积超120平方米，买第二套房不得再申请住房公积金贷款；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款；借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定（月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算）；职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

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油菜花开

我在天河房管局旁边住了几天，发现现在忙着交易的太多了