【四华资讯】楼市淡季全面走高，政策走向备受关注

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【四华资讯】楼市淡季全面走高，政策走向备受关注

1、中华工商时报：楼市淡季全面走高政策走向令人关注

  进入2013年，楼市成交高歌猛进，房价普遍看涨。随着阳春三月的到来，很多地产项目正在谋划2013年的销售计划。在明显回暖的市场行情下，涨价已在众多房企计划内。对此，业内人士普遍认为，影响2013年房地产市场走向最大的不确定性在于调控政策。人们对即将召开的两会普遍怀有期待。亚豪机构市场总监郭毅分析，当前楼市虽有所回暖，但仍风声鹤唳。一旦决策层决心再度打压楼市，进一步出台更加严厉的抑制政策，如强化“限购令”，提高多套购房标准，以及出台差别化的税收政策等，都将对刚刚恢复信心的购房者形成新一重打击，从而对楼市销量形成制约，即将召开的两会将成为2013年楼市总体走向的重要风向标。

2、齐鲁晚报：春节期间多地楼市利好

  春节刚过，楼市便出现“金蛇狂舞”局面。中国指数研究院监测显示春节假期期间，近八成被监测城市成交量同比上涨。中国指数研究院监测显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。其次是温州，涨幅达1433.33%。另有6个城市成交同比下降，其中武汉跌幅最大达93.56%；其次是深圳，跌幅达92.86%。重点监测的10城市中，涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。渣打银行的调查报告也显示，在强劲的需求、价格优惠和市场情绪转变的共同拉动下，我国多地房屋成交量上升，未来几个月建筑活动有望增加，开发商预期今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。

3、现代快报：标杆房企1月销售环比涨6.42% 今年利润或回归

    2013年以来，购房者积极入市，推动市场走热，新开盘项目的去化率明显增加，在买卖双方的博弈中，房企主动地位大大提升。这从上市房企1月份的销量上升中可见一斑。据链家地产市场研究部统计，万科、恒大地产等20家标杆上市房企1月销售合计855.32亿元，环比增长6.42%，同比增长174.95%，实现开门红。链家地产市场研究部张旭认为，标杆房企的销售业绩看好，一方面是由于2012年末市场的延续，从成交量来看，虽然没有达到2012年6月的成交量高峰，但是与相对火热的年末相比，依然出现了环比上涨。  

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——兴宁分部

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