【四华资讯】一线房价全线上涨，1月楼市热销引发看涨升温

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【四华资讯】一线房价全线上涨，1月楼市热销引发看涨升温

1、上海证券报:一线城市房价全线上涨逼近政策“临界点”

  楼市过快回暖将导致调控新政早日来临。因此，尽管长期来看楼市调控政策还是会对合理的改善性需求有明确支持，但为应对短期内部分城市房价过快上涨的势头，一些改善性购房需求不排除被进一步收紧。因部分一二线城市的房地产市场回暖过快，这些区域楼市正逼近政策的“临界点”。据介绍，目前政府部门对部分一二线城市的楼市过快回暖已形成基本共识，而部分三四线城市因供给过量，仍面临去化难题，需要政策性支持。也就是说，楼市调控不会一刀切，将越来越呈现区别对待。

2、新浪地产：今年1月多地楼市热销引发房价看涨预期升温

  从往年的楼市走向来看，受节日因素影响，1月份到农历春节期间多是
房地产市场传统成交淡季，但今年同期多地楼市延续去年底以来的成交活跃态势，出现“淡季旺销”现象，重点城市的
土地市场也“火热”开局，多数机构对今年房价持看涨观点。接受采访的多位业内人士认为，在调控政策趋于稳定、信贷政策相对宽松、房企资金面好转的背景下，包括开发商在内的市场主体对楼市向好预期增强，去年底以来的房价上涨“惯性”将在今年上半年持续，部分首次及改善性购房需求可能提前释放，房价上涨压力正在加大。

3、广州日报：穗多家银行推首套房贷8.5折

  近期，一线城市楼市“发热”，多家房企1月的业绩翻番。2013年1月，银行赶在春节前大量放贷，多家银行贷款利率纷纷下调，首套房贷更是回到了8.5折。近日，多项公布的数据显示，一线城市新建商品住宅成交面积同比增加了3倍，多家房企1月的业绩翻番。与此同时，1月份银行房贷迎来井喷期，多家银行贷款利率纷纷下调，首套房贷更是回到了8.5折，导致有消息称央行约见了银行，要求严控信贷规模，包括公司和个金都要严格执行配额限制。

                                 

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——兴宁分部

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