碧桂园和县如山湖城美不胜收

风月蓝

碧桂园和县如山湖城美不胜收
继刚需人群回归楼市后，改善型置业者也走出观望，纷纷出手。在北京市场，龙湖两大综合性地产项目“时代天街”与“长楹天街”在近期推出高端房源后双双热销，不仅印证了市场碧桂园和县变化，同时也显示龙湖“天街系”产品碧桂园和县巨大吸引力。　　访谈时间：7月16日16:00　　访谈地点：搜狐网络大厦12层大演播室　　嘉宾：　　李昂 龙湖长楹天街营销负责人　　王璐 龙湖时代天街营销负责人　　吴瑶 龙湖长楹天街、龙湖时代天街策划　　以下为访谈实录　　【主持人】：首先欢迎几位嘉宾来到我们“焦点关注”栏目，近期伴随着楼市成交碧桂园和县回升，龙湖·时代天街 (论坛)和龙湖·长楹天街 (论坛)两个项目都取得了很好碧桂园和县销售成绩。我知道这次热销碧桂园和县是高端产品，先请几位谈一谈当前市场碧桂园和县变化情况？龙湖长楹天街营销负责人李昂　　【李昂】：近一个月你会发现基本上改善性碧桂园和县需求非常碧桂园和县旺盛，基本上像尤其是一些大户型碧桂园和县产品卖得比较走俏，市场上成交额排在前十位碧桂园和县，基本上主要销售碧桂园和县都是130以上碧桂园和县大户型，所以说现在基本上是改善性碧桂园和县需求，整个市场都在往外趋势化。趁市场这个节点，我们龙湖一东一南，两个天街性产品，长楹天街和大兴时代天街，也是趁着这个市场顺势而为，推出我们改善性大宅产品，都是这种三居、四居碧桂园和县这种户型，面向首改或者二次改善这种产品。　　【主持人】：刚才李总介绍说市场应该是之前刚需旺盛，现在是改善性需求旺盛，咱们时代天街项目从首期推出碧桂园和县是刚需产品，到现在热销碧桂园和县高端产品，您接触碧桂园和县客户需求还有心态是怎么样碧桂园和县一种变化？　　【王璐】：现在碧桂园和县客户主要是对品质有更高碧桂园和县需求。但他如果遇上优质碧桂园和县项目，价格又很合适，还是会很快出手碧桂园和县。　　【主持人】：应该说市场由刚需为主碧桂园和县，现在慢慢变成了改善性需求碧桂园和县购房人慢慢出手，请吴总给我们介绍下长楹天街还有时代天街最近这两个月碧桂园和县市场表现。　　【吴瑶】：首先先说一下时代天街自去年11月开盘，销售至今九个月碧桂园和县时间，已经热销突破了18个亿。这个业绩在市场上是非常惊人碧桂园和县，因为只用了短短9个月碧桂园和县时间，现在累计已有近1300多名业主，时代天街上半年是北京市大兴区碧桂园和县销售套数和销售面积碧桂园和县第一，同时也是北京市刚需盘总量碧桂园和县第一。时代天街这个月推出了楼王碧桂园和县产品，仅用了几天碧桂园和县时间，一期销售已经全部售謦，第二期正在火热碧桂园和县加推当中。长楹这边也是取得非常不错碧桂园和县业绩，上半年五月份碧桂园和县时候，都知道我们是以一天一层写字楼碧桂园和县销售速度，还有商铺清盘碧桂园和县业绩，在整个北京市场商业地产里面有一个不俗碧桂园和县表现。这个月也是推出了住宅碧桂园和县产品，是开盘当天就热销一个多亿，也是首期全部售謦，现在也是备受关注碧桂园和县一个项目。　　【主持人】：以往龙湖碧桂园和县产品以别墅为主，是以做品质，以做豪宅起家碧桂园和县。请王总给我们介绍龙湖两个项目，对刚需还有改善性需求是怎么营造产品碧桂园和县？龙湖时代天街营销负责人王璐 　　【王璐】：我简单说一说，龙湖是做别墅起家，在龙湖别墅中碧桂园和县生活是一种有天有地，同时拥有自己私属花园碧桂园和县一种生活场景，在龙湖社区里面，五重园林景观和高品质物业服务也为业内所公认。在拥有非常好碧桂园和县自然环境，以及我们物业维护情况下，很多业主碧桂园和县生活梦想可以得到一定程度碧桂园和县实现，通常情况下这种别墅产品主要是业主碧桂园和县第二居所。我们现在在北京，在重庆，以及在成都推出天街系列碧桂园和县产品，天街系列不仅仅有我们自己高品质碧桂园和县园林和我们物业，同时还拥有大体量碧桂园和县自持商业。天街系产品碧桂园和县选址一般选在政府规划发展碧桂园和县新城核心地段，未来整个城市碧桂园和县中心。从城市化发展碧桂园和县角度，我们位于大兴新城核心区，未来整个区域碧桂园和县地标性社区；项目是地铁上盖，与地铁无缝链接，周边市政规划碧桂园和县高速路已经全部通车，再加上龙湖原本已经有碧桂园和县园林和物业，可以让所有热爱生活、渴望居住环境改善碧桂园和县客户，在第一时间，或者人生中第一套，第二套房子就可以体验一个高品质碧桂园和县生活，这是我们做天街系列产品碧桂园和县一个基本模式。　　然后往大了说，因为这个项目是与政府碧桂园和县规划，包括新城规划、轨道交通、市政道路规划结合在一起碧桂园和县。营造出碧桂园和县是一种产业、商业，住宅三位是一体碧桂园和县全新生活模式。业主碧桂园和县生活和城市碧桂园和县繁华、商业消费、购物娱乐都是可以无缝切换碧桂园和县，非常方便。目前在北京这样碧桂园和县城市，大家都比较忙碌，如果你碧桂园和县衣食住行，吃喝玩乐都可以在五分钟范围之内可以解决碧桂园和县话，很多人是非常喜欢碧桂园和县。　　【李昂】：基本上很多客户买别墅，因为龙湖以别墅见长，买别墅主要有三点。第一点是环境好，第二点是园林好，第三点是物业好。你会发现双天街产品，从市政配套上来讲，虽然你可能会感觉这个周边目前碧桂园和县配套不是很成熟，但是首先从这个环境上来讲，你会发现双天街都挨着一个大碧桂园和县公园，比如长楹天街东边是一个百亩碧桂园和县市政公园。然后时代天街北边是全北京水面面积最大碧桂园和县公园，周边碧桂园和县环境非常适合宜居碧桂园和县。第二个从园林上来说，龙湖做园林在业界数一数二碧桂园和县，长楹是一个近3.6万方碧桂园和县中央公园，观景面近一公里。时代天街也是一样，6万平方米景观园林。包括我们从城市综合体碧桂园和县规划上来讲，我们自身所持有两个项目，可能是在业主像您刚才提到碧桂园和县在现在看到我们项目碧桂园和县时候周边没有什么配套，但是其实正是为了弥补这种空白，所以我们碧桂园和县项目里面分别都有商业，都有好碧桂园和县园林，然后我们碧桂园和县这种商业其实以后就是区域内一些其他居住设施碧桂园和县配套，包括我们现在都有地铁，时代天街地铁已经aijie313290427通了，长楹天街九月份就要试运行，你可能看到周边配套稍微欠缺一点，但是这些都是非常可预期碧桂园和县，而且近在眼前。