国土部：住宅用地70年续期不影响以房养老

小露乱撞 · 发表于 2011-10-28 09:28:46

目前《物权法》对住宅建设用地使用期期满后的具体问题没有明确规定，这引发不少担忧。10月27日，国土资源部副部长贠小苏回答该问题时称，他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。后续的产权续期问题值得研究，不是一个部门能决定的。

“不会影响到以房养老”

《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。

国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。

不过他亦表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？”

贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”

产权续期问题值得研究

但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问题值得研究。不过他亦直言，不是一个部门能说得了的。

虽然目前出让期短的续期没有交钱，但贠小苏认为，这并不能理解成自动续期就一定不交钱，“不是国土部说了算，也不是财政部或者法工委说了算，而应当整体研究。”

熟悉《物权法》的学者透露，因为距离70年产权还有些年头，目前该问题并不急迫。

小露乱撞 · 发表于 2011-10-28 09:29:12

搭上一辈子的积蓄换70年的产权，放眼全世界，仅此一家！中国的老百姓何等幸福！！！

爱在深秋&铭 · 发表于 2011-10-31 23:48:12

爱在深秋&铭 · 发表于 2011-10-31 23:48:52

那50年的呢?也是这个政策?

强子哥哥 · 发表于 2011-11-2 08:14:25

这涉及到13亿人的利益，肯定是无偿续期

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