分享谢国忠关于房地产市场的一些观点

[复制链接] 0
收藏
6
回复
2592
查看
打印 上一主题 下一主题

该用户从未签到

楼主
跳转到指定楼层
发表于 2011-1-25 14:20:37 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
谢国忠曾说过中国的“房地产已进入熊市 大城市房价可能降一半”,这一论调我不是很赞同,但有些观点我觉得挺有道理,特地跟网友们分享一下。
        中国实行货币紧缩政策,标志着未来将出现更大问题。中国通胀问题,其实是货币供应量的问题。

  中国的通胀问题就是房产市场融资的问题,亦即政府为其开支融资的问题。中国的通胀是税收的问题。这早就不是什么新鲜事。

  现代中国产生通胀,始终是因为向储户征税,为政府提供资金。如果看看中国的房产市场有多大,试想中国的通胀如何落地就令人头晕目眩。

  庞大的房产行业的大多数从业者认为,房产市场必须持续发展,因为调控的后果不堪设想。要持续发展,政府应该兴建足够的公共住房,以安抚愤怒的公众。然后,房产市场可以继续繁荣,成为富人的游乐场。但这种逻辑有两个漏洞。

  首先,房地产市场目前的融资方式将导致通胀泛滥,引发货币贬值和社会动荡。

  其次,房产市场如此巨大,不可能只是富人的游乐场。富人持有好几套空房,是希望卖给现在买不起、但等将来涨工资之后能买得起房的那些人。如果普通老百姓都能买得起房,那有钱人还攥着数以百万套的公寓,让它们闲置的说法就站不住脚了。

签到天数: 1273 天

连续签到: 1 天

[LV.10]以坛为家III

沙发
发表于 2011-1-25 14:29:09 | 只看该作者
作为理性的中国人期待这一切都来得更猛烈一些吧,以至偶们可看到大变革那一天尽快到来
民心所向,从来都不会改变的准则,ZF一再的欺压百姓,报应只是迟早的事情!

该用户从未签到

板凳
发表于 2011-1-26 17:08:56 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

签到天数: 828 天

连续签到: 1 天

[LV.10]以坛为家III

地板
发表于 2011-1-26 22:03:04 | 只看该作者
房奴们啊,购房三思啊!

5#
匿名  发表于 2011-1-26 22:19:47
谢国忠的分析太过理性,仅能参考。
不可能大跌,中国第一支柱产业,怎么可能

签到天数: 2122 天

连续签到: 688 天

[LV.Master]伴坛终老

6#
发表于 2011-1-27 22:39:43 | 只看该作者
  这些观点,有时确实难于认同!不过也没办法。

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]初来乍到

7#
发表于 2011-8-25 14:43:14 | 只看该作者
谢国忠不错!
不过这些观点没有把政府因素考虑在内,简单地说,房地产早已绑架了中国的经济,一旦崩溃,后果不堪设想,政府亦绝对不愿意,他们会想办法的。
其实,新县城最近也有不少人买房的,“三思”的百姓,如果有刚性需求,大可坚信“早买早好”的常理,不要犹豫。
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台

      关闭

      最新公告上一条 /1 下一条

      返回顶部找客服
      快速回复 返回顶部 返回列表