【四华资讯】商品房首付提至30%,房产税将扩大至全国

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发表于 2010-9-30 10:29:08 | 显示全部楼层 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

1、商品房首付提至30%及以上 房产税将扩大至全国   国家有关部委近日分别出台措施,以巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。昨天,央行网站公布消息,贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。此前,90平米以下的首套住宅,首付款仍然最低可以享受20%的比例。财政部、国税总局、住建部昨天也联合发布通知,自10月1日起,个人购买首套普通住房契税将下调,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税.

房产税改革逐步扩大到全国  住建部、国土部、监察部决定,对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

个人买卖住房税收优惠收紧 根据三部门发布的通知,房地产交易环节契税政策方面,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。此前规定,个人购买自用普通住宅,即可暂减半征收契税。

2、楼市调控再次加码,国土部、住建部26日晚间联合下发通知,规定:因企业原因造成土地闲置一年以上的企业,禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动,直到结案和问题查处整改到位;不得将两宗以上地块捆绑出让,不得毛地出让;坚决制止擅自调整容积率等。 (每日经济新闻)

3、国家发改委发文称,发改委正根据国务院办公厅重点工作分工的通知要求,贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》中相关政策措施。
4国土资源部总工程师张洪涛在中部论坛南昌会议上表示,国土资源部将支持中部六省开展国土规划编制,对中部地区实行用地计画指标倾斜政策。

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