【四华资讯】房产税开征在即/深36盘降，30%降幅

四 华

1、银行称二套房“认房又认贷”认定方式难度大 产权系统尚未与银行联网  

银行称“认房又认贷”难度不小 /是否首套？签承诺书“一旦发现实际情况与承诺书不符合，银行就会要求他退贷，或者按照二套的标准来补交首付、提高利率。”当前房贷政策 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；

2、新房产税开征在即 将覆盖到个人非营业性房产 国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就”。开征房产税最现实，房产税调控力度不大。

3、深圳36个楼盘在降价 二手房价最大降幅达30% 市规划与国土委的成交数据显示，上一周全市成交新房３４３套，面积２．９１万平方米，环比增长了１８．３％，这可能是前两周推盘较多，带动了上周楼市成交量的小幅上涨。但是，对比之前数据，上一周成交仍继续滞留在近年来成交量的低谷。在所有的区域中，龙岗成交量减幅最大，区域楼盘成交普减，除了双限房大芬油画苑外，没有楼盘成交超过１０套，成交超过５套的仅１个楼盘。

4、新政下惠州楼市量价仍升 深圳客依然是主导 惠州市房产交易中心的数据亦显示，４月惠城区商品房成交２７７３套，比３月的１６６２套上涨６７％；成交均价５５８９元／平方米，比３月份微涨１８７元／平方米，深圳客仍占主导地位。

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