法院查封租客机器 房东擅自搬走被拘留

无星无杠

法院查封租客机器 房东擅自搬走被拘留

      租客拖欠租金，留下的机器设备被法院查封了，房东可以自行处理这些机器设备吗？答案是“不”。近日，东莞市大朗镇一位房东就干了这样的违法事情。

    东莞市大朗镇蔡边村沙井街的房东钟某，此前出租房子给经营针织生意的樊某。2019年3月，因租赁纠纷，樊某被一家针织科技股份有限公司告上法庭。东莞市第二人民法院依法对樊某经营场所存放的10台电脑横机进行财产保全。2019年5月，双方当事人达成调解协议，樊某确认尚欠对方租金等费用近4万元，并继续租赁对方的机器设备。但调解书生效后，樊某并没有依约履行，留下10台电脑横机，不知去向。针织科技股份有限公司遂向法院申请强制执行。

    2019年10月18日，法院执行干警前往现场核查，发现上述查封机器设备竟然不翼而飞。法院迅即传唤房东钟某到庭了解情况。房东钟某称，樊某欠他租金，已在微信中同意由自己处置机器设备。这10台电脑横机，他已搬到其他地方保管，但拒绝透露具体保管地点。如果申请执行人要拉走机器设备，至少要付他一半租金。

    执行干警出示保全查封的清单和照片，告知房东这10台机器设备已被法院查封，限期交出，否则将追究其非法处置查封物的法律责任。但房东仍坚持认为，他没收到租金就有权扣留机器设备，要拉走机器设备就得先付租金。

    2019年11月21日，法院再次传唤房东到庭，责令其马上交出法院查封的机器设备。房东仍坚持认为租客跑路了，他就有权处置机器。经多次解释无果，法院决定对房东实施司法拘留。

    房东钟某被戴上手铐后，这才意识到问题的严重性，承认10台机器设备是他和女婿搬到了两个不同地方保管。目前，房东钟某已将涉案10台机器设备全部交回给法院。

      全媒体记者王艳 通讯员黄彩华 邱基林