房价大跌，大家就买得起房吗?

没有想法

日前，有关全国18个地方城市出台房地产“救市”政策以及有关国家将为房地产宏调政策松绑的消息受到了广泛的关注，也引起了激烈的争议。国内一门户网站发起的“房地产救市”的调查已有195103人参加，其中，84.72%的网友反对救市，77.03%的网友认为最近两年房价仍会下跌，88%的网友认为如果救市，地产商获益最大。
 
    又一个“金九银十”彻底落空了，而且情况比去年还要糟糕。就在这个时候，世界性金融危机突然加剧，美国以及世界主要经济体纷纷采取救市措施。面对这场百年一遇的世界性金融危机，中国也开始调整金融政策，从而保障中国经济的稳定增长。房地产业是中国的支柱产业之一，既然要救市，当然不能让“支柱”倒下去，因此拯救楼市本应是顺理成章的事情。然而，这一动向却遭到了八成网友的反对。
 
    为什么有那么多人反对救楼市呢？主要是因为大多数人在很多方面存在误解。
    房价居高不下是首要的原因。公认比较合理的房价收入比应该在3至6倍之间，而中国大多数城市的房价收入比高达20倍左右，也就是说不吃不喝20年，全部收入才够买一套房子。这样的房价确实超过了大多数家庭的承受能力。经过国家几年的宏观调控，近一年来，房价终于停止了疯涨的势头，人们终于看到了房价下行的趋势，就在这个时候，政府却要救市了，这确实让渴盼降价的人们难以接受。
 
    可是，房价大跌了，就可以买得起房了吗？房地产业上挂下联着几十个相关产业，楼市一旦崩溃就会产生连锁反应，最终可能导致整个经济的大萧条。企业大量破产，失业迅速增加、收入明显减少……房价虽然下跌了，但人均收入下降得更多。1997年亚洲金融危机后的香港就是这样：危机之前房价畸高，很多人买不起房子；危机后房价大跌，但买不起房的人更多了。因此，楼市崩溃的结果可能是“玉石俱焚”，谁也得不到好处。
 
    有人说，楼市泡沫这么严重，听任下去后果可能更可怕。长远来看，这种风险确实存在。但问题的关键是，如果现在就捅破泡沫，那么灾难立马就可能发生——“眼前”的坎儿跨不过去，“长远”还从何谈起呢？
 
    也有人认为，目前中国的房地产业大势已去，即使国家采取救市措施，房价的大跌也已经不可避免。这种可能性确实存在，因为市场一旦发生逆转就很难阻止。此前，国家采取了一系列的调控政策，花了三四年的时间，才把房价疯涨的势头打压下去；现在，又想阻止房价的大落，当然也不是一件容易的事儿。尤其是在世界金融危机日趋严重、中国经济也开始下滑的大背景下，楼市的拯救更是难上加难。但，困难不是放弃的理由。
 
    “海啸”当前，最需要的就是同舟共济。放眼世界，各国政府都在推出刺激性经济措施；一国之内，也需要各个阶层各个群体顾全大局。救市并不是为了拯救开发商，而是为了拯救中国的经济。如果说中国经济是一条“大船”，那么包括开发商在内的所有中国人都在这条“大船”之上，在惊涛骇浪面前，大家最关心的应该是如何避免“大船”的沉没，而不是计较谁的损失最大、谁的获益最多。

小潴

终于肯降价了

阿旺哥

吴天才

我还是买不起，怎么办？

ＭΙào 嫲

我家已經買房了..

小3

niuniu2008

对呀，现在能降到1000平米，我家肯定高兴坏了

吃肉兽

还会降价，
国家为什么说可以救市，降得太快就不好了，慢慢救，慢慢降

从此改名叫小新

MZ的房价并没降！！！！！！
都是这样的啊，越降价，房子越卖不出去！
只有升了，人们才会争相购买！

silian

 

引用( 从此改名叫小新 )

MZ的房价并没降！！！！！！都是这样的啊，越降价，房子越卖不出去！ ..