江南新城：6.66平方公里新城雏形将现

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    南方网>梅州新闻 江南新城：6.66平方公里新城雏形将现

位于江南新城的马鞍山公园。何森垚 摄

　　

　　据了解，江南新城今年将全力推进总投资368亿元的37个重点项目建设，年度争取完成固定资产投资70亿元以上，年底前6.66平方公里的新城轮廓即将初现。　　

　　●南方日报记者 黄思华

  

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　　安置区主体工程将基本完成 　　

　　三月，春雨淅沥，但江南新城四个安置区的施工现场依旧热火朝天。从嘉应新区管委会的天台上望去，吉祥安置区的19栋高楼住宅已高高耸起，工地上几台钩机轰鸣作业，工人们来回穿梭。 　　

　　据了解，江南新城安置房总投资120亿元，其中今年计划投资20亿元。按照规划，吉祥安置区的1996套安置房将于今年底前基本建成，其他三个安置区——站前、上坪、坜明三个安置区也正在加快推进，年底前主体工程将基本完成，预计2018年底前江南新城8290套安置房全面建成。

　　“目前，站前安置区一部分进入主体结构施工，一部分进行着地块土方外运；上坪安置区正进行地下室结构施工；坜明安置区在基坑施工的阶段。”嘉应新区管委会相关负责人介绍。

　　为了让回迁的群众更多地受惠于江南新城的开发，提供给居民好的生活环境，在安置区逐步完成的同时，安置区周围的公园、路网管廊项目等建设也在同步进行。

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　　位于广州大桥南北两端的马鞍山公园和芹洋湿地公园的建设一直备受市民关注。记者在马鞍山公园的施工现场看到，沿着林间小路蜿蜒而上，两边紫荆盛开，观景台、洗手间等公共设施已经基本完成。　　

　　据该项目施工负责人介绍，马鞍山公园一期工程包括登山入口广场、1.18公里的登山车行道、三条步行登山道以及休息亭台等，完成率超过90%；接下来将对登山道的安全栏杆、路灯等进行建设，同时对车行道铺设柏油。

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　　除了给市民提供锻炼的场所，江南新城还规划建设包括针对青少年群体而建的青少年科技馆、儿童乐园。嘉应新区管委会相关负责人告诉记者，剑英湖改造提升及两馆两场项目将在6月底前完成老公园改造提升，梅州城市馆、青少年科技馆、儿童乐园、风情街、地下停车场的主体工程建设也会在今年底基本完成。

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　　配套设施4学校2医院逐步推进 　　

　　一个舒适的居住环境，离不开好的教育、医疗、交通等资源配备。　　

　　按照规划，江南新城范围内的10个公共配套服务项目总投资36亿元、年度计划投资8亿元。争取今年6月底前，市旅游服务中心、粤运汽车枢纽中心、梅州紫合医院、市妇幼保健院、市中医院扩建、林风眠小学、市实验小学、伯聪中学扩建、水白中学扩建等项目全面推进建设。　　

　　记者近日从梅江区了解，位于金燕大道旁的林风眠小学正式动工以来，建设进程加快，目前该项目将进入桩基施工阶段，预计2018年下半年完成学校基建任务。

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　　据介绍，梅州市梅江区林风眠小学占地17172平方米，建筑总面积约15000平方米，规划建设教学楼3栋、体育馆、综合楼各1栋、200米环形6跑道运动场1个、篮球场4个、游泳池1个，可容纳36个班约1800名学生，配备95名教师。　　

　　条条主干道向前延伸，栋栋楼宇拔地而起。相比村民之前的生活环境而言，新城建设为他们配备了一流的学校和医院等大都市的功能配套，又远离了城市的交通拥挤、人口密集的都市病。　　

　　道路和地下综合管廊是一个城市的骨架。为了增加原路网密度，加强江南新城与梅县新城、芹洋半岛之间主干道的联系，江南新城调整优化路网规划，规划五条主干道，增加一座跨江桥梁，内部形成“四横四纵”的骨架路网，并规划建设2处公共停车场。

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　　而在城市地面之下，是一条条由钢筋水泥筑成的大隧道，敷设了市政公用管线电力、通信、广播电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线的市政公用设施。这一条条看不见的地下综合管廊，折射出了一个城市的竞争力。　　

　　“去年，江南新城已经开工了16条道路、4条管廊；今年，剩下的20条道路和7条管廊也将全部动工建设。”项目公司相关负责人说。如此以来，地上与地下设施的完善将进一步打通城市的“动脉”，江南新城主要路网骨架基本形成。

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　　按照今年的任务“清单”，剑英大道、安康路、上坪路、吉祥路等主要道路路面及地下综合管廊将基本建成，中环路、客都大道、华南大道、彬芳大道等管廊全面开工，江南新城总体框架全面拉开。

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　　19个产业项目年度计划投资32.77亿元 　　

　　产因城兴，城因产而旺。城市拉开了框架，处处都建新楼。如果产业跟不上，就有可能成为“空城”。　　

　　建于山水间的江南新城，离不开需要产业的支撑。为强化服务、促进产业项目加大投资，江南新城计划总投资212亿元，促成19个产业项目的落地和建设，其中，今年计划投资32.77亿元。 　　

　　今年以来，随着东汇城、万达广场等相继开业，加快了江南新城人流的集聚。“除了在建的义乌商场、创杰金融大厦、商会大厦、时光梅州等9个项目要在今年加快建设外，目前我们也在积极跟进富力地产、佳都科技、桂芳楼活化利用、客家文博体等5个计划总投资81亿元的意向投资项目，争取尽快落地。”梅州市嘉应新区管委会副主任叶绿娜说。

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　　现代服务业的发达程度固然是衡量经济、社会现代化水平的重要标志。但在江南新城现代服务业的发展规划中，发展承载着客家元素的文化旅游产业也是重要内容。　　去年年底，保利集团拿下江南新城古民居活化利用的项目，为新城更添了一道“古味”。“保利客家人居文旅项目预计会在年内动工。”

　　叶绿娜说，作为国内房企的龙头，保利一线城市的成功经验也将带进梅州。　　

　　传统与现代相融合，山水城市格局初现。届时，中环路的“时光梅州”、保利的客家人居文旅、桂芳楼的活化利用以及客家文博体等，将呈现在梅州城市的新“客厅”里，为新城留住传统客家文化。