公积金连缴满3个月可支取付房租啦！那么问题来了……

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住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放宽。今后无房的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

广州是什么情况呢？

广州住房公积金管理中心相关负责人昨日表示，目前还未收到具体的通知，下一步收到通知后将根据广州的实际情况，研究具体落实的措施。此前，租房可提取的公积金额度不高，开具发票还要额外交税，是造成提取公积金人数较少的重要原因。

谁符合提取条件？职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

有什么限制条件？①提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，逾期视为自动放弃；

②在广州无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；

③只限承租人本人提取；

④租赁合同期内，审批人员可不定期上门抽查核实租房行为是否真实。

要是租房，能提取多少？①租住公租房的，按实际房租支出全额提取；

②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。

提取需准备啥材料？①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；

②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。

为啥提取人少？租赁双方须到街道办进行房屋出租备案手续，并且按规定纳税，税率约为月租金4%～8%。
曾经提取住房公积金有多难？

从递交材料到成功到账，周期从两天到两个月时间不等，往往难解居民购房的“燃眉之急”。公积金提取范围过于狭窄，也是一个突出问题。

全国大多数城市规定，以租房为原因提取公积金，需要提交经过备案的租赁合同和发票。然而，出于避税等原因，目前绝大多数房屋出租没有经过备案。因此，租房提取对于大多数人来说，实为“镜花水月”。

现在提取公积金方便多了，可是问题又来了——

若提取可能会影响公积金贷款额度

中原地产首席分析师张大伟表示，若按此政策实施，改变意义不大，“很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，如果租房提取了，后续贷款时将影响贷款额度；其次，这一政策并没有明确可以提取的额度，只明确了可以根据当地租金水平提取。

另外，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，提取条件放宽对无力购房者的确是利好，但对楼市基本没有影响。低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加贷款额度，降低使用公积金贷款的难度。

可能还有很多人不知道公积金到底可以怎么用，下面小编细细说给你听↓↓

统彤

不急，这事得慢慢来。