小区停车收费问题引关注 停车费凭啥年年涨

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    昨日，本报刊登的《小区停车费该不该收？》报道受到梅城市民的广泛关注。梅城江南帝景湾小区业主向梅州日报“民生”栏目反映，该小区的露天停车位并未按政府指导价收费，不仅年年看涨，而且交费后服务未能相应提升，希望记者能跟进调查，让小区停车收费更加公开透明。

    业主：收费涨价不合理

　　“去年，露天汽车停放费为每车每月120元，今年是150元，现在又通知明年起调整到160元。如何定的收费标准，作为业主，我一点都不知情。”帝景湾业主黄先生反映，根据梅市价[2012]27号《关于调整梅州市城区住宅小区内机动车辆停放保管服务收费标准的通知》，露天停车场最高不超过120元/辆/月，经营者应当严格按照已备案的机动车停放保管服务收费标准执行，需调整收费标准的应重新备案，未经备案的不得擅自调整。然而，该小区露天停车费早在今年已超出政府指导价标准，属于违规收费。

　　在该小区自主建立的群号为383268285的QQ群里，不少业主吐槽停车位收费涨价，服务却没提升。业主陈先生反映，他在未被告知原因、未被征求意见的情况下看到《关于调整2015年物业费及露天停车费的通知》，更令他不满的是，由于该小区露天停车场车位有限，交费后车主如果回家稍迟也找不到车位，只好将车停到小区外面。

    物业：涨价经业委会协商

　　针对业主的质疑，记者随一名业主到该小区物业管理服务中心了解情况。工作人员表示，该小区露天车位停放费主要用于车位卫生清洁、灯光照明和维护等。现在物价上涨，原来的收费标准已不能支持物业的正常运作，因此根据实际情况并结合部分业主的意见建议对收费进行调整。同时，小区物业已与业委会（业主）签订物业协议约定收费标准，他们是根据物价部门相关规定和物业协议对露天停车场调整收费的。工作人员表示，按照协议，停车收费将每年上涨。然而，当记者表示要看相关文件和协议时，对方以材料被锁没钥匙为由未出示。

　　对于业主晚归无法在露天车位停车的情况，工作人员表示，露天车位资源有限，但同为业主就同样享有缴费停车的权利，再加上一些已购买地下车库的车主贪方便把车放在露天车位，因此物业在管理上存在难度。对此，他们将尽力做好协调工作，引导车主停放好车辆，减少业主不便。工作人员建议，对收费有意见的业主可向小区业委会了解情况。

　　对此，不少业主表示，他们对小区业委会的情况一无所知，根本不知去哪了解，甚至有业主对业委会成员表示质疑，认为是物业自己选的人，不能代表业主利益。业主方表示，如果真的有业委会，应依法向小区全体业主公开情况，并及时了解业主、物业使用人的意见和建议，以便广大业主更好地维权；同时，物业应公开此次调价的依据和标准（如业委会或业主签名的协议材料，物价部门的相关文件等），更应定期公开物业费用和停车费用的收支情况。此外，业主希望物价主管部门调查处理此次停车收费涨价行为。（梅州日报）

窗外吱喳喳

放心吧，业主委员会听命于物业公司 ，如果要破解，我想要业主们参于业主委员会事务，这样才行。
还有就是不交费，让物业公司和业主委员会找上你，让他们慢慢解释清楚也行。
不过这样业主们要小心呀，，，，，，，

蓝拳

现在物价上涨，原来的收费标准已不能支持物业的正常运作，因此根据实际情况并结合部分业主的意见建议对收费进行调整。

哈哈部分业主就可以代表全体业主了！！

冬不拉

如果开发商在建小区时就规划有停车场,那收费还有点合理,但当时没有停车场,小区空地是全体小区业主的共同财产,即是各住户的投影面积,物业管理要收取费用根本就是强盗.

冬瓜先生

帝景湾业主大多对物业都是敢怒不敢言的。部分业主意见建议---我是醉了。拿出以前拆广告牌的勇气来

文盲

救救某公司吧！这么大的房地产公司垮不起哦！

统彤

    这是真正的民生大事啊。