沃尔玛进驻梅州新闻，持续被主流媒体炒冷饭……

山精·甲 · 发表于 2013-10-15 17:01:48

本帖最后由山精·甲于 2013-10-16 00:48 编辑

某购物中心的效果图

在商业综合体“高回报”的诱惑下，不仅仅各类地产商涌向商业地产，甚至连做贸易、做实业的都有向商业地产转型的趋势，由此带来的泡沫化风险也在加剧……

有消息称沃尔玛的购物中心项目年前已正式启动，首批购物中心将于2~3年内亮相。今年8~9月份，亚洲不动产有限公司总裁夏必得在广东的梅州、惠州、揭阳、肇庆、四会等多个三、四线城市进行了考察。这将意味着沃尔玛谋划进军购物中心的重点区域，就是在这些城市中挑选。

众所周知，购物中心租金扣点的经营模式和物业增值前景带来了较高的净利，在零售业低迷之下，高于零售商销售商品所赚取的净利，而且随着三、四线城市的发展，未来还可以获得土地和物业增值的收益。

有业内人士指出，现在三、四线城市商业综合体跑马圈地的现象也很严重，未来供应过剩和竞争对手增多产生恶性循环。最艰难的是，中国电子商务的快速发展将会极大地冲击商贸综合体。

规劝沃尔玛，在商业综合体选址方面，不同城市会有自己的商机，倘若是在三四线城市选址，一定要着重一二线区域。

山精·甲 · 发表于 2013-10-15 17:03:43

梅城ding了一圈回来，大的楼盘都在准备建设惊人的“购物中心”，

梅州这种三、四线，hold 得住吗？

沃尔玛，你真的想清楚了要来吗？

安哥哥 · 发表于 2013-10-15 17:26:03

不怕死的就来下架了我我血拼尾货

Coast清风 · 发表于 2013-10-15 17:26:21

如果大润发来就好了·~~

天涯人 · 发表于 2013-10-15 17:31:46

来越多越好。

芝华士 · 发表于 2013-10-15 17:35:09

网购没路数

统彤 · 发表于 2013-10-15 17:44:41

回复山精·甲的帖子

沃尔玛进驻梅州，新闻媒体炒作它是对的。

崖爱梅州 · 发表于 2013-10-15 18:05:43

我还是喜欢乐万家

夏政芾 · 发表于 2013-10-15 19:09:52

我还是喜欢乐万家

热爱深蓝 · 发表于 2013-10-15 19:18:13

来吧，有时间就去逛逛。

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