【四华资讯】广东国五细则出台 4月深圳楼市全线出击

四华投资

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财经网：广东版国五条细则出台：广深佛珠四地限购将收紧

3月25日傍晚，广东省人民政府办公厅发布了“广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”。通知指出：应切实落实政府稳定房价的责任、坚决抑制投资投机购房需求、增加中小套型普通商品住房供应、加快保障性安居工程建设、加强房地产市场监管。作为全国首个地方国 “新国五条”细则，此前备受关注的提高二套首付比例，通知中未提及。同时，房价过快上涨地区，严格执行”国五条”个人所得税征收规定,而广州、深圳楼市“双限”，珠海、佛山继续限购。

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中国新闻网：国土资源部：差别化供地政策效应已初步显现

3月26日，国土资源部对70个大中城市的统计数据显示，差别化供地政策效应已经得到初步显现。

据央视新闻报道，在对70个大中城市的统计中发现，重点城市的推地力度正在加大，一线城市表现尤为突出，公开推地量同比增加达177.9%；二三线城市公开推地量同比也分别增加69.4%和75%。中国土地学会常务理事在接受央视采访时表示，最近几年国家在宏观调控，尤其是在调控房地产市场中一直坚持差别化供地政策。朱常务说：“一方面，针对供求关系进行差别化调控，如住宅的需求比较大，就增加普通住宅用地的供给。另外，针对不同类型的地区，如今年一、二线城市回暖明显，所以，对一、二线城市的供地量增加也比较明显。”

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深圳房地产信息网：4月深圳楼市全线出击 44个项目开盘或加推

4月份预计将有44个项目集群入市，龙岗、宝安、龙华成为最受购房者青睐的头三甲片区。南山、福田、罗湖紧随其后，为高端置业者关注。其中适合刚需置业的中小户，面积区间在30-97㎡纯刚需户型占到3成；适合改善型置业的中大户型（不含别墅），面积区间在89-220㎡纯大户型也占到3成。业内人士分析，受新鲜出炉的“广东版国五条细则”之“增加中小套型普通商品住房供应”规定，刚需户型比例将增大，成为新房主力成交户型。业内指出，4月深圳新房成交量将持续回升，或将迎来刚需置业热潮。未来深圳楼市将呈现“量价俱升”的态势，深圳楼市前景看好。

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