5.1新县城看楼盘经历

五月羊

    4.30号回到梅县。因家人想买房，就在新县城里逛了下各楼盘。感觉现在梅城的开发商太贼了，按套买，乱报方数，比如桃源小镇，售楼小姐说13楼高200方的西南朝向毛胚房100万，到现场一看，感觉面积差的太远了。追问她房产证出多少方，她说大概160方，折合下来6300多一方。再去了新贵生活林，西南向9楼电梯毛胚房，折合房产证方数4800多元。福鼎新城，东南向13楼电梯毛胚房，折合房产证方数5600多一方。客天下正热推的5号楼13层，150多方，折合房产证方数6500多一方（这地方不宜居家常住，外面卖1.5一瓶的水，这里卖4元。游客又多。住这里，出门不方便，没车的话就像断了腿似得。）。
      我自己11年2月买在新县城沟湖路那边，9楼电梯朝西南。折合房产证方数3700元每方。感觉调控一年半来，梅城的房价不但是没跌，比以前还涨了不少啊。
      各坛友有心买房，不要被开发商忽悠了，他说的方数水分太大，按他报的方数算，每平方单价会算得比较低。房产证是国家正规的计量方法所得，按这个算，比较客观。
      最后买在和安现代城旁的骏景华庭，十多楼，朝东南4房2厅3卫4阳台，出证151方75万全包。送2万3东鹏瓷砖卷（即72.7万）。折合房产证方数4800多每方。只能在矮子里挑高个，选个性价比相对较高的了。

芝华士

按套买，乱报方数新县城6300...

~~妮妮~~

选好了？有钱的主。

薇薇安

桃源小镇竟也要6000多？太夸张了吧?！我前天才去了华侨城人民北路一个小区楼盘看了，叫永光园，才2600多一平米，6楼还打特价，看了套160多平的，总价37万。这才隔多远啊，价钱差得那么厉害。

五月羊

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房价的差异不能这样理解。你得看地段，户型，朝向，小区环境及物业管理，房子周围的配套，外在景观的差异。这些都是要打进开发商成本的。同理，同个品牌的汽车（如大众汽车），有10多万，也有100多万。但桃源小镇价格确实有点高。但没办法啊，市场经济，他要卖1万元一方，也是他的自由。

_____红酒

我们工资一族，买不起

晕晕人

哟， 新县城的都那么贵呀。那么江南更贵了啊。。。楼主的信息很受用

傻米儿

新县城6000多，没必要吧....
还不如来江南买，地段跟环境都好多了...

开*心

去怡景豪园吧。

㊣孙行者㊣

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最后买在和安现代城旁的骏景华庭，十多楼，朝东南4房2厅3卫4阳台，出证151方75万全包。送2万3东鹏瓷砖卷（即72.7万）。折合房产证方数4800多每方。只能在矮子里挑高个，选个性价比相对较高的了。
         4800多每方也贵了。