签到天数: 42 天 连续签到: 2 天 [LV.5]常住居民I
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<div> 陈侯开掐事件让我想起很多江湖往事。2009年2月,金融危机让许多胡说八道的理论家受宠,并大放厥词,当时经济一片低迷,唱空派却主张中央政府不能救市,中央偏信其意见,在该救市的时候不救市,致使中央调控政策演绎了一场中国房地产史上最大的错误。这些打着“为民服务”的地产理论家们,最终的结果是误国误民,许多在当年信其言的唱跌派的粉丝们,由于没有在楼市最低迷时期,抓住时机出手购房。最终只能躲在家里,让老婆数落得直迷糊。这个故事绝对不是我的杜撰,这是发生在我身边真实的一幕。并且,这种故事,在2009年中期楼市反弹之后,在中国不是少数。 <br /> 唱空派代表人物多数为栖身研究院、媒体的学者、专家、教授。其唱跌言论之所以受到民众与政府追崇的原因,是因为其掐住了两头,一头是政府,一头是民众。房价高,民众怒。民众一发怒,政府心发怵。政府一发怵,头戴美丽光环的所谓“经济学家”的地产唱空派们,就成为政府的可以遮风避雨的一棵大树。政府个个是人精,暗中玩得是隔岸观火、假道伐虢。唱空派一看政府心发了怵,知道自己出头之日开始来到了,发迹的时候到了,于是,就借机来了个借梯上房,乘风作乱,趁机炒高了自己的知名度。专家集体一忽悠,受几千年封建思想蒙蔽的老百姓,向来盲从权威,跟着唱空派一起开始起哄。<br /> 许多唱空派的学术文章很精彩,引经据典,喜欢拿数据说话。但国家统计局、研究院发布的数据有多少可信度?我向来不敢苟同。许多学者虽然没有上工地码过一块砖,根本不了解行业的实际情况,其论文的形成只是坐在电脑旁边,在网上粘贴一些数据,或在某本书上摘抄一些数据,就开始下结论,大声疾呼。 <br /> 唱空派今天大声疾呼说房价跌,明天大声疾呼说房价还要跌,但房价至今没有跌。要我说,在中国唱空楼市是站不住脚的,过去20年没有站住脚,未来20年依然站不住脚。问题的关键不在于引用多少数据论证内在的因果关系,而在于大数法则,也就是大势所趋。 <br /> 在中国日益发展的现阶段,唱跌楼市绝对是一个一厢情愿的美丽梦话。唱空派之所以对楼市屡屡误判的原因,是因为其行为是绝对的逆天而行。如果排除故意与市场唱反调而博个虚名的原因,是因为其理论性太强了,而忽视了中国楼市的本质与现实。但是,这其中,到底是政府利用了唱跌派平衡楼价过高的日益尖锐的矛盾;还是唱跌派在利用老百姓的追捧来博个虚名,这是个很难说清的鸡生蛋、蛋生鸡转圈逻辑。</div></div> |
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